Инвестиции a la russe. С широко закрытыми границами. Инвесторы сохраняют оптимизм вопреки отрицательной динамике по отраслям

По словам Станислава Ступникова, партнера «БестЪ. Коммерческая недвижимость», в первой половине 2022 г. практически все отрасли Петербурга показали отрицательную динамику. По сравнению с предыдущим годом, инвестиции в строительство уменьшились на 10,6%, в розничную торговлю – на 17,4%, только промышленность показала рост в 2,4%. «Если смотреть на видовую структуру инвестиций, то в первом полугодии основные вложения были сделаны в недвижимость и производство (машины, оборудование, транспорт) – по 45% в каждый из сегментов, что характерно для кризисной экономики. Отрасли – лидеры по динамике развития – это производство, информационные технологии и разработки, тогда как по объему вложений по-прежнему лидирует строительство и недвижимость. Но обнадеживает, что Петербург поднялся на 6 место в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата (по версии Агентства Стратегических Инициатив)».

Дмитрий Иванов, доктор социологических наук, профессор кафедры теории и истории социологии СПБГУ, в своем выступлении отметил глобальное мировое снижение прямых инвестиций и переход к постглобальному потреблению. По приведенным профессором данным, снижается значимость брендов в потребительской траектории: 71% опрошенных ВЦИОМ выберут другой бренд при невозможности купить привычный.

Многие постоянные участники BeatBreakfast подчеркивали тезис, что во все критические моменты истории находятся люди, использующие турбулентность для создания новых больших капиталов.

Генеральный директор «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков «Исторически в России максимальное развитие в кризисы получали так называемые «тыловые службы». Это всевозможное снабжение, а также фармацевтика. Думаю, что по этому же сценарию будет развиваться ситуация и сейчас. Но строить какие-то прогнозы сейчас невозможно, поскольку меняются правила игры».

Партнер, руководитель направления складской и индустриальной недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Алла Сидоренко «К факторам роста бизнеса в России можно отнести появление новых логистических цепочек и путей. По факту 80% импорта поступало к нам из Европы. После закрытия западной границы с февраля практически за четыре месяца был организован международный транспортный коридор Север-Юг – Москва-Астрахань/Каспий-Иран-Индия и увеличен объем грузопотока в восточном транспортном полигоне Москва-Урал-Казахстан и Москва-Урал-Владивосток. Более того 8 сентября открылось строительство трассы М-12. Четырехполосная платная дорога протяженностью 12 000 км пройдет Москва – Казань - Екатеринбург (как изначально планировалось) и далее до Владивостока. При этом в развитии транспортных узлов задействуют 26 регионов, включая строительство логистических хабов. Первый заявлен в Новосибирске общей площадью 250 000 кв.м».

Учредитель и коммерческий директор «ГЛАССКОН» Юрий Можейко «Российский бизнес успешно занимает место ушедших иностранных компаний, например, в строительной отрасли. Да, есть высокотехнологичные ниши, где лидерство западных компаний пока доминирует, но в секторе производства, например, интерьерных решений и мебели российские компании работают успешно. Отсутствие определённости тормозит развитие, поэтому наблюдается упрощение технологической составляющей проектов, что влечёт за собой и более простые решения в строительстве. Но российский бизнес чутко реагирует на запрос и будет стремиться удовлетворить спрос. Насколько это будет успешно и конкурентноспособно покажет время».

Собственник «Велодрайв» Кирилл Остапенко «В нашем розничном бизнесе отток персонала, связанный с последними событиями, находится в пределах 10%. И как я вижу по беседам с другими предпринимателями, у всех примерно такая же цифра. Сейчас мы выбрали стратегию сохранения: будем смотреть, как развивается ситуация, поскольку ни на один из предыдущих кризисов происходящее сейчас не похоже».

По результатам опроса участников BestBreakfast, проведенного во время мероприятия, петербургские предприниматели настроены скорее развиваться и искать новые возможности для инвестиций.

Собственник Formula City Юрий Грудин «Мои последние инвестиции связаны с моей основной деятельностью, т.е. строительством жилья и апартаментов. Кроме того, я диверсифицировал бизнес и вошел в достаточно большой проект в сельском хозяйстве, развиваю медицинский проект. Также я инвестирую в людей, цифровизацию, искусство и благотворительность».

Старший партнер «Дювернуа Лигал» Игорь Гущев «Юридический бизнес пытается искать потенциал развития везде. Сегодня у нас много работы со сделками по продаже долей в компаниях, из которых выходят иностранные инвесторы, а также по структурированию российского бизнеса. Чтобы быть максимально удобными для наших клиентов, мы открыли офис в Дубаи, зарегистрировали компанию в Узбекистане».

Генеральный директор «Управляющей компании МТЛ» Николай Антонов «В текущей ситуации главное – быть готовыми на изменения. Любой объект недвижимости можно трансформировать в соответствии с требованиями рынка, а у нашей компании накоплены максимальные компетенции в данном вопросе. Каждый из владельцев недвижимости ищет, как улучшить показатели своего объекта. И мы готовы предложить индивидуальный подход, основанный на опыте реализованных и востребованных форматов».

Организаторами выступили: ГК «БестЪ», «Дювернуа Лигал», постоянный партнер «Стройэксперт», банк-партнер «ПСКБ Банк», официальный автомобильный партнер «АВАНГАРД», партнеры: «ГЛАССКОН», «Фрегат», «Авантел» при поддержке УК «МТЛ», сети коворкингов с бизнес-средой PAGE, Бюро AIKIdesign и PR-партнера «Репутация». Официальный радио-партнер BusinessFM в Санкт-Петербурге. При поддержке: Arendator.ru, Недвижимость и строительство Петербурга, Центр развития и поддержки предпринимательства, деловой партнер РБК Петербург.