В Петербурге за последний месяц анонсировано множество проектов, в том числе масштабных – спасибо Международному экономическому форуму. Но действительно ли их появление позитивно скажется на качестве жизни горожан? И если посмотреть с другой стороны, строительства каких объектов ждут петербуржцы?
Фото: Business FM Петербург
Читайте также
Статус мирового туристического центра предполагает его развитие. Городу масштаба Петербурга нужны точки притяжения — не обязательно их строить, но их точно надо придумывать. И тут возникает противоречие: с одной стороны, туристы и сопутствующая инфраструктура хороши для городской казны. С другой, и это верно для всех точек мира, приезжие нарушают привычную жизнь местных. Последним это не всегда нравится.
Пробежимся по главным проектам, анонсированным на ПМЭФ. Конкретные черты, например, обретают «Кресты». Не сказать, что на форуме анонсировали нечто из ряда вон. Для приезжих — гостиницы, для города — 1200 рабочих мест, для петербуржцев — культурное пространство и променад.
В целом логично и не вызывает вопросов. Знаковое место в центре города — ему неправильно оставаться бесхозным. Да и жителям соседних домов странно быть недовольными: выбирая между тюрьмой и арт-объектом, логичнее предпочесть второе, пусть тюрьма «Кресты» и не используются почти 10 лет.
Как аргумент «за» и недавний опрос «Индикатора рынков недвижимости». Выбирая объект по соседству менее охотно, чем рядом с тюрьмами, россияне ищут жилье только возле кладбищ и производств.
Исходя из этих предпочтений хорошо, что дойдут руки и деньги до шерстяной фабрики «Торнтон» и бумажной Варгуниных в Невском районе. Как производства они уже пережили свой век, а места вполне престижные, и если действительно удастся сохранить старое (оговорка необходимая), то чем плохо появление рядом современного жилья — девелоперу тоже надо зарабатывать.
Куда менее однозначный проект — зоопарк. Спору нет — нынешний на Петроградке насколько знаменит, настолько и устарел. Но есть возражения экологов, есть сомнения относительно вырубки 80 гектаров, и вообще немалая часть общественности в принципе воспринимает зоопарки буквально как тюрьмы для животных.
И потом, столь большой и развлекательный для большинства проект, если он, конечно, будет реализован в заявленных масштабах, вероятно, изменит жизнь в соседних кварталах. Они могут стать престижнее, больше заинтересовать туристов, что повысит арендные перспективы. Но одно дело район, идеальный для жизни, и совсем другое — идеальный для дохода. Во втором случае квартира должна нравится, но совсем не собственнику.
Логика развития города как туристического центра часто не совпадает с желаниями горожан — и властям не всегда можно найти компромиссы. Строительство развлекательного объекта в новом месте всегда почти обречено на споры и протесты. Никому ведь не хочется стать героем бородатого анекдота: «Бабушка, вы что, живете рядом со стадионом? — Да, да, да-да-да!»
Пробежимся по главным проектам, анонсированным на ПМЭФ. Конкретные черты, например, обретают «Кресты». Не сказать, что на форуме анонсировали нечто из ряда вон. Для приезжих — гостиницы, для города — 1200 рабочих мест, для петербуржцев — культурное пространство и променад.
В целом логично и не вызывает вопросов. Знаковое место в центре города — ему неправильно оставаться бесхозным. Да и жителям соседних домов странно быть недовольными: выбирая между тюрьмой и арт-объектом, логичнее предпочесть второе, пусть тюрьма «Кресты» и не используются почти 10 лет.
Как аргумент «за» и недавний опрос «Индикатора рынков недвижимости». Выбирая объект по соседству менее охотно, чем рядом с тюрьмами, россияне ищут жилье только возле кладбищ и производств.
Исходя из этих предпочтений хорошо, что дойдут руки и деньги до шерстяной фабрики «Торнтон» и бумажной Варгуниных в Невском районе. Как производства они уже пережили свой век, а места вполне престижные, и если действительно удастся сохранить старое (оговорка необходимая), то чем плохо появление рядом современного жилья — девелоперу тоже надо зарабатывать.
Куда менее однозначный проект — зоопарк. Спору нет — нынешний на Петроградке насколько знаменит, настолько и устарел. Но есть возражения экологов, есть сомнения относительно вырубки 80 гектаров, и вообще немалая часть общественности в принципе воспринимает зоопарки буквально как тюрьмы для животных.
И потом, столь большой и развлекательный для большинства проект, если он, конечно, будет реализован в заявленных масштабах, вероятно, изменит жизнь в соседних кварталах. Они могут стать престижнее, больше заинтересовать туристов, что повысит арендные перспективы. Но одно дело район, идеальный для жизни, и совсем другое — идеальный для дохода. Во втором случае квартира должна нравится, но совсем не собственнику.
Логика развития города как туристического центра часто не совпадает с желаниями горожан — и властям не всегда можно найти компромиссы. Строительство развлекательного объекта в новом месте всегда почти обречено на споры и протесты. Никому ведь не хочется стать героем бородатого анекдота: «Бабушка, вы что, живете рядом со стадионом? — Да, да, да-да-да!»
Автор: Филипп Березин
Губернатор Ленинградской области 
Председатель некоммерческого партнёрства таксомоторных предприятий Петербурга 
Руководитель аналитического центра «Циан.Аналитика» 
Доктор психологических наук