ЦБ 26.09
$73.01
85.68
ММВБ 26.09
$73.2
86.68
Форум МЫ - 28 сентября_моб

Об организации общественных пространств жилых домов

А у нас во дворе есть проблемка одна. Нечем порадовать глаз.

О том, как важно разделять частные и общественные пространства в жилых проектах знает большинство девелоперов. В теории. На практике даже в элитных комплексах зачастую площадки все еще представляют собой безликое лоскутное одеяло. Где каждый клочок земли идейно не связан с другим. Нужно срочно что-то менять, пишет в своем блоге партнер международного бюро Gillespies – Гиллеспис Оливер Смит.

Британец признается, за последние пять-семь лет ситуация в Москве и Петербурге несколько улучшилась. Раньше дворы напоминали огромные паркинги и это казалось нормой. А возможность поставить авто как можно ближе к подъезду – достижением. Сейчас в обеих столицах активно внедряют концепцию «двор без машин». В первую очередь в люксе.

Вместе с тем в России все еще стремятся фрагментировать дворовое пространство. Для каждой группы пользователей – своя зона. Тут у нас мамы с колясками, тут немного спорта, а вот – четыре кустика. Не стоит советовать людям, что им делать, отмечает иностранец. Если жильцы не захотят играть в настольный теннис – столы просто будут пустовать. И так – во всем.

Не нужно никакого специального оборудования. Больше зелени, советует эксперт. У таких зон нет никаких миссий, они притягивают людей сами по себе. На траве можно поиграть в футбол, устроить пикник или сеанс йоги. Ничего выдумывать не надо.

Все, что нужно – правильно распределить приоритеты покупателей жилья. Если в бизнес-классе все более функционально и практично, то и ландшафты должны быть более долговечными. Не следует экспериментировать с саженцами, которые не доживут до конца сезона. Покупатели же премиальных квартир ждут от своих дворов большей эстетики. И готовы заплатить за смену декораций. При этом должен оставаться стабильный «зеленый» фон. В подобных проектах у девелоперов часто есть запрос на взрослые крупномерные деревья и кустарники, а также более плотную посадку растений. В тренде среднерусский и европейский ландшафт с березами, липами, рябиной, сиренью и туей – они лучше выживают в наших широтах.

Кроме того, в этом сегменте есть спрос на садово-парковые решения – фонтаны, искусственные ручьи и декоративные огороды. Также специалисты советуют использовать натуральный камень, а не фабричные плитки для мощения. В хорошем комплексе нормой должны стать профессиональные садовники в штате.

Одним из самых важных благ, особенно для темных петербургских зим, становится освещение. В наших дворах все еще нет игры света – а между тем светодиодные ленты, точечные светильники и дизайнерские подсветки фасада должны стать такой же нормой, как коммунальные платежи. В светлом будущем.

Автор:
Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

Ресторан «Мойка, 3»
Адрес и название этого ресторана одинаковы – Мойка, 3. Открыла команда «Банщиков» на месте «Морошки для Пушкина». С успехом - на субботний вечер не смог…
Об исследовании уровня знаний IT специалистов и роботе-помощнике от Google
Microsoft и IDC провели исследование, обнаружившее отсутствие необходимого количества квалифицированных IT-специалистов в компаниях из России, стран Восточной…
Династия Мукеша Амбани
Жарким индийским утром пожилой бизнесмен разворачивает отчет помощника, в котором сообщается о финансовых проблемах родного брата. Они не разговаривали…
В Петербурге представили эксклюзивные версии Rolls-Royce
На одной из улиц в центре Петербурга есть тайная дверь, которая открывает вход в параллельное измерение автомобильного мира. Туда заходят те, чьи имена…

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.