Средняя стоимость элитных коттеджей в Петербурге и Ленобласти в 2022 году составила 89 млн рублей

Средняя стоимость элитных коттеджей в Петербурге и Ленобласти в 2022 году выросла до отметки в 89,3 млн рублей, сообщили в консалтинговой компании NF Group. По сравнению с 2021 годом показатель увеличился на 16%. В поселках бизнес-класса годовой рост составил 8%, средняя цена лота достигла 28,3 млн рублей.

По данным аналитиков, в 2022 году на первичном рынке в данном сегменте наблюдалось снижение спроса. В элитных поселках было реализовано 43 лота – это на 48% меньше показателя 2021 года. В сегменте бизнес-класса спрос снизился сразу на 77% - в 2022 году было реализовано лишь 29 коттеджей.

При этом на вторичном рынке загородного жилья эксперты в минувшем году фиксировали высокую динамику предложения. Число лотов свыше 50 миллионов рублей увеличилось на 49% — до 712 единиц. Уточняется, что часть лотов выставлялась на торги как «срочные» продажи из-за отъезда собственников за границу.