Средний уровень вакансии в бизнес-центрах класса А и В в Петербурге в 2022 году составил 11,2%

Средний уровень вакансии в петербургских бизнес-центрах класса А и В по итогам 2022 года составил 11,2%, сообщили аналитики компании Maris.

Прирост по сравнению с IV кварталом 2021 года составил 5,5%. Среди причин - уход иностранных компаний с рынка, а также увеличение спекулятивного предложения.

При этом объем сделок по аренде офисов в бизнес-центрах класса А и В по итогам 2022 года составил 293 тыс. квадратных метров, что на 16,2% больше, чем в 2021 году.

В 2022 году на рынок города вывели 10 офисных центров, их общая арендопригодная площадь составила более 158 тыс. «квадратов».

Аналитики отметили, что в минувшем году почти половину валового объема спроса на городском рынке в рассматриваемом сегменте формировали компании нефтегазового сектора — 44%. А вот IT-сектор сократил объемы поглощения офисных площадей в Северной столице – снижение составило 40% в абсолютных значениях.