Суть законопроекта заключается в том, что повышение должно быть мотивировано необходимостью ремонта конкретных сетей, причём каждое такое решение необходимо согласовывать с федеральным центром. Напомним, что в Петербурге в этом году тарифы повышают дважды: в начале года на символические 1,7%, а с октября, то есть после выборов – почти на 15%. Цифры вызывают вопросы, учитывая уровень официально декларируемой инфляции в районе 6%, отмечает профессор Высшей школы экономики в Петербурге Андрей Заостровцев.
Я читал интересное исследование, согласно которому тарифы уже много лет опережают инфляцию. Думаю, должна быть налажена отчётность компаний в сфере ЖКХ, организован независимый аудит. На федеральном уровне есть Счётная палата, в регионах – контрольно-счётные палаты. Эти материалы должны быть доступны плательщикам и прессе. Например, ТСЖ перед собранием вывешивают информацию о том, какие были статьи расходов за год. Однако от обслуживающих и снабжающих компаний мы таких отчётов не видим.
Долг за жилищно-коммунальные услуги в размере более 5 тысяч рублей имеют около 100 тысяч петербургских квартир, сообщил в мае на пресс-конференции в «Интерфаксе» генеральный директор Единого информационно-расчётного центра Денис Шабарин. При этом, как рассказала омбудсмен Светлана Агапитова, закон «О порядке рассмотрения обращений граждан» на ЕИРЦ не распространяется: следовательно, все претензии по услугам приходится направлять в прокуратуру и Роспотребнадзор. Своим мнением делится ответственный секретарь Правозащитного совета Петербурга Наталия Евдокимова.
Они обязаны отвечать. Любое учреждение, которое работает с гражданами, обязано это делать. Напомню, что существует ФАС. Я знаю, что они принимают и рассматривают обращения против монополистов. Ещё один госорган — прокуратура. Если я одна напишу такое заявление, скорее всего, будет что-то типа отписки. Если же будет много заявлений, на них будут обязаны реагировать. Последняя инстанция — суд, возбуждение некоего административного дела. Если это будет не один человек, а группа, то проблему можно будет опубличить. Кроме того, суды будут обязаны на обратить внимание.
Отметим, что в Госдуме обсуждается законопроект, который предполагает использовать исполнительную надпись нотариуса для внесудебного взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. Директор Федеральной службы судебных приставов Дмитрий Аристов заявил, что поддерживает инициативу и подчеркнул, что она не ухудшает прав граждан, оставляя им право обжалования в суде. При этом приставы обеспечивают взыскание примерно 40% всех долгов по ЖКХ и фиксируют рост такого рода взысканий. Продолжает вице-президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова.
Данный закон, на мой взгляд, помогает и защищает добросовестных плательщиков, добросовестных собственников, которые уплачивают в срок все положенные платежи. Они рассчитывают на соответствующую взаимную помощь со стороны коммунальных служб, полагая, что они внесли плату. При этом недобросовестные собственники, получается, живут за счёт соседей, не внося плату. Мне кажется, закон направлен ещё и на выравнивание данной ситуации. Конечно, это должно значительно разгрузить суды. Нотариат готов. Безусловно, документооборот у нотариусов увеличится, но должно быть чёткое понимание, какой ресурс даёт наиболее достоверную информацию о наличии долгов. Поскольку на данный момент, к сожалению, возникают ситуации, когда суммы задваиваются или даже утраиваются, приходят недостоверные квитанции, приходят документы из разных мест. Мы знаем проблемы, когда у одного дома несколько управляющих компаний. Какая из них выставляет достоверные квитанции? Бог его знает. Данная проблема должна также быть устранена.
Добавим, что в целом по стране за нарушения в сфере ЖКХ только в 2025 году к ответственности привлекли более 90 тысяч должностных лиц, сообщили в генпрокуратуре. В свою очередь депутаты Госдумы предложили изменить сам принцип оплаты коммунальных услуг: по их мнению, управляющие компании должны получать деньги только за фактически выполненную и подтверждённую работу.
Адвокат
Владелец сети ПВЗ Wildberries в Петербурге
Автоэксперт
Заместитель председателя комитета по внешним связям Санкт-Петербурга