Михаил Гущин, RBI: о преимуществах жизни в Курортном районе Петербурга

Александр Беглов заявил, что власти Петербурга уделяют особое внимание Курортному району, на территории которого находятся шесть заказников — треть всех городских заповедных зон. «Это лёгкие города и его здравница», — отметил губернатор. В Смольном рассчитывают, что после завершения работ в 2026 году все пляжи здесь будут соответствовать современному стандарту, в том числе по уровню безопасности. Кроме того, недавно в Курортном районе открыли 14-километровый участок экологического маршрута «Озёрная тропа», благодаря чему уникальные природные ландшафты стали доступными для прогулок. В то же время делается акцент на развитие социальной и дорожной инфраструктуры: в качестве примеров в администрации привели новое здание школы и Городскую больницу №40 в Сестрорецке, а также обновлённый участок Рощинского шоссе, на который уложили 100 тысяч квадратных метров асфальтобетона. О преимуществах жизни в современных ЖК и апарт-отелях, расположенных в пригороде, — в интервью шеф-редактора Business FM Петербург Максима Морозова с вице-президентом строительный компании RBI Михаилом Гущиным.

Максим Морозов: Почти 40% жителей крупных городов России хотят жить в пригороде, чтобы быть поближе к природе и подальше от городской суеты, говорится в исследовании, которое приводит ТАСС. Почти каждый третий, 29%, уже всерьёз думает о переезде в пригород. При этом у каждого мегаполиса свои пригороды. Какие, на ваш взгляд, наиболее подходят для состоятельных петербуржцев?

Михаил Гущин: Можно выделить несколько пригородов, в которых хотели бы жить петербуржцы. При этом они, с одной стороны, испытывали бы удовольствие от близости к природе, а с другой, получали все возможные городские удобства. У Петербурга много пригородов, но, как правило, там нет либо природы, либо инфраструктуры. Две составляющие редко совпадают в одном месте. Так что, есть две подходящие локации. Первая — это локация недалеко от «Охта Парка». Сейчас она очень бурно развивается. Однако всё ещё есть достаточно много вопросов с точки зрения наличия инфраструктуры, прежде всего для образования детей. Вторая локация — это Курортный район.

В Курортном районе никогда не было промышленных предприятий, там очень однородная социальная среда, качественная застройка и гармоничное сочетание развитой инфраструктуры с наличием красивой природы. Привлекательность курортного направления поддерживает ЗСД, который даёт возможность добраться из центра города до Курортного района за 30-40 минут практически в любое время.

Быстро доехать позволяет и наличие «Ласточки». Со временем мы видим, что тренд, который делает Курортный район наиболее привлекательным, ещё больше усилился.

Максим Морозов: Можно ли сказать, что сейчас Курортный район Петербурга отчасти конкурирует с южными курортами России? Возможно, когда люди собираются отдохнуть и провести время с семьёй, они выбирают что-то поближе, в том числе побережье Финского залива в Курортном районе, в силу логистических, экономических и других причин.

Михаил Гущин: На мой взгляд, этим летом мы все почувствовали причины. С одной стороны, ты мог доехать на автомобиле куда-нибудь в направлении Москвы, в то же Завидово. Однако оставался вопрос, хватит ли тебе топлива. Так что, Курортный район действительно стал ещё больше конкурировать. Особенно если проехать чуть дальше Зеленогорска, то можно добраться до потрясающих пляжей и очень красивой природы.

Мы находимся в ситуации постоянного давления, беспокойства и сокращения времени жизни. Сейчас есть выбор либо за 30-40 минут добраться до отдыха на природе, либо взять стандартный отпуск, когда тебе нужно собраться, доехать до аэропорта, дождаться рейса, улететь, оказаться рядом с огромным количеством людей. Конечно, первый вариант выглядит выигрышнее с точки зрения времени.

Максим Морозов: При выборе места для строительства или покупки дома большое значение имеет близость социальных объектов — школ, больниц, детских садов, магазинов и всевозможных сервисов, пишет «Российская газета» со ссылкой на исследование ВЦИОМ. Люди хотят жить в собственном доме, но сохранить привычный городской уровень комфорта. Это стало причиной появления так называемых «15-минутных городов», где все жизненно важные объекты находятся в радиусе 15 минут пешком или на велосипеде. Как можно оценить состояние инфраструктуры Курортного района? Как она меняется в динамике?

Михаил Гущин: Инфраструктура Курортного района хорошо обеспечена разными культурно-досуговыми учреждениями, ресторанами, кафе и местами отдыха. Помимо этого, там есть достаточное количество школ, большинство из них сосредоточено в Сестрорецке.

Администрация заботится о том, чтобы строительство инфраструктуры не отставало от темпов строительства новых проектов. Мы это всячески поддерживаем и стараемся идти вместе: строить красивые современные объекты, которые в будущем станут городской собственностью.

Сейчас городские школы очень хорошие и современные. Мы это только приветствуем. Так что, концепция 15-минутного города полностью поддерживается в Курортном районе. Ты можешь комфортно ехать до работы 30-40 минут, при этом твои дети будут ходить в школу или садик недалеко от дома. Это всегда большой плюс. На самом деле поездка в 30-40 минут до работы — это время, когда ты можешь немного отдохнуть от всех и побыть наедине с собой. При условии комфортной, качественной дороги — это ещё один плюс.