Новостройки Петербурга - Фото: Официальная страница комитета по строительству Санкт-Петербурга / VK - Источник
Доля нераспроданных квартир на первичном рынке Петербурга за I квартал 2023 года достигла отметки в 36%. В строящихся домах на конец марта в общей сложности продавалось 41,5 тыс. квартир, подсчитали аналитики Nikoliers. Площадь продаваемого жилья составила 2,1 млн кв. метров.
По итогам первого квартала 2023 года базовая стоимость квадратного метра первичной жилой недвижимости в Петербурге составила 250,1 тыс. рублей – это на 1% больше, чем в аналогичном периоде 2022 года, однако меньше максимального значения, когда этот показатель достигал 255,1 тыс. рублей.
Из предлагаемого к покупке жилья 70% приходится на жильё комфорт-класса, доля бизнес- и премиум-класса составляет 24% и 6% соответственно, отмечают эксперты.
По словам директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизаветы Конвей, покупательский спрос на текущий момент не успевает покрывать предложение, дажде несмотря на то что, девелоперы в Петербурге в целом снизили активность по выводу квартир в продажу.
При этом в Nikoliers назвали условия, обеспечивающие застройщикам ритмичные продажи даже в ситуации турбулентности: это комфортная локация, консервативная квартирография и выразительные концептуальные характеристики проекта.
Председатель Комиссии по защите профессиональных прав адвокатов Адвокатской палаты Ленинградской области
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Петербурге
Партнёр юридической компании «Апелляционный центр»
Депутат Госдумы от Санкт-Петербурга