http://loft-47.ru/svetlyj-dizajn-interera-ofisa-52-foto/
Айтишники не уезжают на Запад и не запираются в комнатах - они захватывают бизнес-центры. Почти половину петербургских офисов занимают IT и телеком-компании. И это рекорд за всю историю городских наблюдений.
Отчет по итогам первого полугодия составили в агентстве JLL. По словам аналитиков, все было предрешено еще три года назад. Тогда рубль ослабевал, а скиллы компьютерных гениев усиливались. Арендные ставки падали, а штаты компаний росли. В ближайшие годы картина вряд ли резко изменится, но тотального поглощения рынка не будет - вузы просто не успеют подготовить столько новых кадров, да и аренда будет дорожать.
Сейчас класс «А» в среднем по городу стоит чуть менее 2 тыс. рублей за квадратный метр с НДС и операционными расходами. Класс «Б» – 1300. Пока же, как в сериале «Офис», вся интрига не в деньгах, а в обстоятельствах места. Раньше в городе был дефицит крупных помещений, а теперь и в небольших блоках наблюдается нехватка. Поэтому борьба за клиента здесь идет на скорость.
До конца года, говорят эксперты, доля свободных площадей незначительно снизится. Во-первых, рынку особо нечего предложить и многие просто занимают выжидательную позицию, а аренда откладывается до лучших времен. Во-вторых, в ближайшие месяцы в городе ждут появления новых пространств.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»