Игроки рынка предлагают обязать застройщиков сдавать жилье с готовой обстановкой - Фото: Michal Jarmoluk / Pixabay - Источник
Диванная аналитика. Многие производители мебели рассчитывали, что популярность льготной ипотеки поддержит заодно и их отрасль. Но эти надежды не оправдались: продажи падают. Поэтому игроки рынка достали из шкафа спасительное предложение: обязать застройщиков сдавать жилье с готовой обстановкой.
После весенних ограничений средний чек на мебель сократился в России на 15%. Как сообщили в Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности, падение произошло на фоне роста себестоимости почти на четверть. Рентабельность бизнеса скатилась если не до нуля, то близко. В итоге в объединении уже говорят о массовом уходе с рынка небольших компаний. Правда точных цифр о закрытиях не приводят. Но попросили пополнить параметры стандартного жилья минимальным набором мебели. Сейчас обязательные критерии включают в себя ремонт, сантехнику, освещение, плиту с духовкой и мойку с тумбой. Застройщикам же предложили добавить к этому набору гарнитуры для кухни, прихожей и ванной комнаты.
Как пишет «Коммерсантъ», в Минпромторге инициативу поддерживают. В ближайшее время там должны обсудить идею с девелоперами и Минстроем. В ведомстве, кстати, вопрос поднимали почти год назад и однозначного ответа так и не нашли.
Да и сейчас найдут вряд ли. Большинство покупателей предпочитают заказывать у застройщика «предчистовую» отделку – так называемый white box, или в лучшем случае ремонт «под ключ». Все же выбрать любимое кресло или самую удобную кровать покупатели хотят самостоятельно.
Да и потом. Мелким игрокам, ради поддержки которых все вроде бы и затевается, такая мера все равно не поможет. В плюсе останутся только крупные предприятия, которые могут позволить себе участие в тендерах. Более того, сравнительно дешевая за счет опта мебель от застройщика окажет демпинговый эффект на весь розничный рынок в целом.
Ранее ТАСС сообщал, что меблировку в готовых объектах предлагает около 40% российских застройщиков. Всего за прошлый год девелоперы потратили на эти цели 11 млрд рублей. При средней стоимости гарнитуров менее чем в 250 тысяч. Несмотря на щадящий ценник, готовую обстановку выбирали покупатели только каждой 20-й квартиры.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»