Годовая процентная ставка по программе сельской ипотеки установлена Министерством сельского хозяйства в размере до 3% – Фото: Juanetito / Pixabay - Источник
С января льготный кредит получили уже 15 тысяч россиян – на 30 млрд. Причем, как рассказали в организации, Северо-Запад занимает четвертое место по востребованности этой ссуды с максимальной ставкой в 3%. Рост интереса к загородной жизни в этом году подтверждают и данные рынка: взрыв спроса на аренду и покупку с начала весны был небывалым. Вместе с тем, как показывают опросы, до сих пор не все знают, какое жилье можно купить по программе господдержки и где.
По статистике, половина «сельских» заемщиков - не старше 35 лет. В большинстве случаев это семейные люди и берут они в среднем 2 млн рублей. Петербург, как и Москва, в программе не участвуют. А вот Ленобласти дали такую возможность и максимальную сумму кредита увеличили до 5 млн рублей. К сожалению для многих, летом из перечня исключили Бугры, Янино, Новодевяткино и другие участки в 15-километровой зоне от города. Полный список адресов на 120 с лишним страниц опубликован на сайте регионального правительства.
Оформить ипотеку разрешают как на дом, так и на участок. И даже на квартиру. Выбрать можно и новостройку, и вторичку. При строительстве или даже достройке обязательно нужно заключить договор с подрядчиком.
Готовый объект должен быть пригодным для проживания, с коммуникациями — электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением. Если в селе есть газ, его тоже придется подключить за свой счет – о чем многие при покупке забывают.
Требований к возрасту, семейному положению, и социальному статусу нет. Более того, в отличие от дальневосточной льготной ипотеки, постоянно жить и регистрироваться за городом необязательно. Важная ремарка для тех, кто подумывает инвестировать в дом - следует учитывать и разницу с семейной ипотекой: оформить кредит можно только один раз.
В августе ВЦИОМ выяснил, что более трети россиян хотели бы иметь свой земельный участок, чтобы возвести дом. В основном о строительстве мечтают молодые респонденты до 35 лет, половина из них проживает в небольших городах. При этом четверть участников опроса отметили, что не хотят иметь загородной недвижимости. Ни при каких условиях.
Заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам ГУП «ТЭК СПб»
Директор департамента денежно-кредитной политики Банка России
Председатель комитета Ленинградской области по транспорту
Генеральный директор «Фирмы Изотерм»