Вакантность на рынке офисной недвижимости Петербурга в 2023 году может вырасти на 12-13%

Число свободных офисов в Северной столице по итогам 2023 года вырастет незначительно, на 1-2 п.п., сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

Средний по рынку показатель вакантности может увеличиться до 12-13%. При этом рост будет зависеть от объема нового предложения, который выйдет на рынок, подчеркнули эксперты.

Совокупный объем офисных площадей, планируемых к вводу в эксплуатацию в городе в 2023 году, составляет 220 тыс. квадратных метров. Однако эта цифра может скорректироваться, в связи с тем, что девелоперы стараются не выводить на рынок объекты без якорного арендатора.

Аналитики также отмечают, что понижение запрашиваемых арендных ставок более чем на 5% в среднем по рынку в 2023 году не прогнозируется.