В Северной столице планируют усложнить процедуру банкротства

В пояснительной записке к законопроекту петербургские парламентарии особо отмечают, что убытки управляющих компаний, а также их задолженности перед ресурсоснабжающими организациями нередко возникают, например, из-за того, что собственники жилья просто не платят по квитанциям. И за тепло в батареях им нередко приходится перечислять суммы в полтора раза больше тех, что удалось в установленный срок собрать с жильцов. Поэтому, как убеждены эксперты, практически у любой компании через три месяца возникают объективные причины для возникновения долга, и в теории в отношении чуть ли не любой из них можно начинать процедуру банкротства. Вопрос только в том, а кто тогда будет управлять многоквартирными домами, и как это отразится на качестве жизни петербуржцев, которым вдруг не к кому будет обратиться со своими жилищными вопросами. Однако, депутат Законодательного Собрания, член комиссии по городскому хозяйству Михаил Амосов уверен, что к должникам за услуги ЖКХ в городе порой относятся чересчур лояльно.

Депутат Законодательного Собрания, член комиссии по городскому хозяйству Михаил Амосов Ну обанкротили компанию. А дальше что? Конечно, компании надо защищать и помогать им справляться с трудными обстоятельствами. А эти обстоятельства наступают нередко. Есть такой фактор - неуплата. Я считаю, что в нашем Отечестве плохо работают службы судебных приставов, потому что к злостным неплательщикам у нас государство мягче, чем многие другие, но со своими последствиями.

При этом эксперты отмечают, что ресурсоснабжающие организации все активнее проявляют желание переходить на прямые договоры с жильцами, минуя посредничество. В каких-то случаях, как, например, с платой за электричество, это понятно и обосновано. Но если говорить о теплоснабжении, то тут многие вопросы решаются на уровне дома, а не квартиры, поэтому дополнительный элемент между поставщиком и потребителем необходим. И если ТСЖ или частную управляющую компанию обанкротить за долги, то и жизнь в домах по факту может просто остановиться. Что касается государственных игроков рынка, то сейчас они делят Северную столицу с частниками примерно поровну. И 13 Жилкомсервисов, как выяснил «Деловой Петербург», имеют задолженности более 300 тысяч рублей каждый, причем просроченные более чем на три месяца. Но ни один из них пока не попал под процедуру банкротства. О том, почему поставщики энергоресурсов охотнее пытаются разорить частные управляющие компании, рассуждает директор юридической компании «ЛексКлэдере консалтинг» Борис Борисов.

Директор юридической компании «ЛексКлэдере консалтинг» Борис Борисов В нашей энергоснабжающей организации рассматривают государственный жилкомсервис как часть городской структуры, структуры городской власти. Перед тем, как начать их банкротить, они идут и консультируются. И в ходе этих консультаций, как правило, находится решение, выделяются дотации, субсидии, и долги гасятся. И они, на самом деле, не превышают критическую массу, потому что город реально помогает. А вот в случае с частными эксплуатирующими организациями - никто им ни с чем не помогает, банки им кредиты не дают. В том случае, если они не очень хорошо соображают в бизнесе, которым они занимаются, то да, получается такая ситуация.

Добавим, что в прошлом году ГУП «ТЭК СПб» принял участие в 130 процедурах банкротства своих должников. Самым крупным неплательщиком, как рассказали в пресс-службе предприятия, оказалась компания «ГУ ЖКХ» с долгом почти в 430 миллионов рублей.