В Петербурге набирает обороты протест в связи с новым законом о реновации

Принятие закона, под видом которого, по мнению некоторых депутатов, скрывается обычная депортация населения и зачистка лакомых для девелоперов территорий, прошло не только очень быстро, но и довольно тихо. Что, в общем, неудивительно – городской власти, одобрившей подобное варварство, совершенно невыгодна огласка и шумиха. Пару лет назад примерно так же в ЗакСе «протащили» известный «закон о наливайках», едва не погубивший петербургскую питейную культуру. Тогда на ее защиту встало все барно-ресторанное сообщество - и закон удалось поправить. Сейчас защищать свои права петербуржцам, похоже, опять придется самостоятельно. По предварительным оценкам, действие закона, по которому можно выселить человека из уютного и родного района хоть за КАД, попадает около миллиона горожан – счастливых обладателей пусть и не суперсовременного, но еще вполне крепкого и надежного жилья в «хрущевках», расположенных в престижных и благоустроенных районах. Например, возле Парка Победы, в районе Черной Речки или на Малой Охте. План по «спасению утопающих», которые уже объединились в телеграм-чате, пока выглядит не очень надежным, но, тем не менее, он есть: исключить свой дом из программы КРТ можно с помощью общего собрания собственников квартир, на котором хотя бы треть должна проголосовать против. Казалось бы, нет ничего проще. Однако, юрист и общественник Ирина Баханович видит тут ряд подводных камней.

Юрист и общественник Ирина Баханович У нас фальсификация собраний составляет 98% собственников жилья. Если это малоквартирный дом, пятиэтажка небольшая, то еще реально, что жители смогут как-то высказать своё мнение и их голос не пропадет, не будет подменен, потому что там все друг друга знают, там обычно более сплоченные дома. А если говорить о девятиэтажных домах, больших, многоквартирных, и там будет 100%-ая фальсификация этих собраний. Если вы посмотрите карты, которые есть, в которых можно сделать выборку по годам, если поставить этот промежуток, то будут четко вырисовываться кварталы. Вы не поверите, но там самые лакомые кусочки. Если брать Охту, то это у Невы, квартал на Васильевском.

При этом юристы и градозащитники убеждены, что останавливаться в борьбе за свои права – а тут речь идет как минимум о частной собственности, не говоря уже о морально-этической стороне вопроса – нельзя вообще. Но среди предложений писать и жаловаться на произвол Бастрыкину, в прокуратуру или сразу в администрацию президента, выделяют один, самый, по их мнению, действенный: а именно, то самое голосование на общем собрании собственников. По закону, провести его и высказать свое «нет» планам чиновников можно в течение 90 дней с момента публикации документа о том, что конкретный участок земли с конкретными домами включен в новую программу. Но когда и на каком ресурсе он будет опубликован – информация, которую вряд ли будут массово доносить до петербуржцев. Напомним, что по новому закону, который не имеет к прежним планам о реновации никакого отношения, под снос попадают все «панельные хрущевки», построенные в период с 1957 до 1970 годы. Но эксперты убеждены, что «под шумок» вполне могут «зачищать» и кирпичные пятиэтажки, и даже девятиэтажные дома, подходящие под «возраст» постройки и расположенные на дорогой престижной земле. Впрочем, депутат ЗакСа Михаил Амосов убежден, что к мнению горожан исполнительная власть в итоге вполне может прислушаться.

Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Михаил Амосов Это же очень длительный процесс. Речь идет не о том, чтобы бумажку написать, а должны быть подготовлены документы, они должны пройти через правительство, это дальнейшая, бумажная работа. Я не думаю, что вот прямо завтра начали бы проводить какие-то собрания. Для этого ничего не готово. Как и любая стройка, это длительный процесс. Жилой дом построить - это не месяцы, а годы. Всё возможно, корректировки возможны.

Добавим, что в рамках действующей еще с 2009 года в городе программы по реновации застроенных территорий, в ближайшее время будут обновлены жилые дома в квартале на пересечении Кушелевской дороги и проспекта Непокоренных, а также в Нарвской заставе. Об этом рассказал директор по жилищной политике компании «СПб Реновация» Виктор Ведехин в интервью на официальном портале программы. Новое жилье планируют возвести в этих локациях к 2025 году.