Спрос на загородную недвижимость в РФ в IV квартале 2022 года упал на 17%

Спрос на покупку загородной недвижимости в России в IV квартале 2022 года упал на 17% по сравнению с III кварталом, сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Предложение в данном сегменте в IV квартале 2022 года сократилось в среднем по стране на 9%.

Ощутимее всего просел спрос на дачи (-34%), дома (13%) и коттеджи (11%). Причем среди регионов самое заметное сокращение на загородное жилье зафиксировано в Вологодской и Саратовской областях.

В Ленинградской области спрос на загородную недвижимости упал в IV квартале 2022 года на 15%, а предложение – на 11%. Средняя стоимость подобного объекта недвижимости в регионе в указанном периоде составила 5,7 млн рублей.

Аналитики объясняют снижение интереса к загородным объектам сезонностью и экономической конъюнктурой. Также на спросе сказывается относительно высокий уровень цен.

Вместе с тем, по мнению экспертов, в 2023 году ситуация в сегменте загородной недвижимости может измениться.

«Мы прогнозируем, что цены на загородную недвижимость в 2023 году могут снизиться до 8-10% в массовом сегменте и, наоборот, подрасти на 10-15% в более высоких сегментах: на это влияют стоимость импортных материалов и стандарты строительства», — подчеркнул руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.