В министерстве наконец определились, где проходят границы исторического поселения. Как пишет Фонтанка, охват территории значительный: от южной стороны Обводного канала до Смоленского кладбища. В этой зоне будет запрещено сносить или перестраивать объекты культурного наследия федерального и регионального значения, но главное — другое. Даже если чиновники исключат памятник из реестра или откажутся внести в него историческое здание, предприимчивых девелоперов остановит охранный контур. Минкультуры представил и список построек, в частности возведенных до 1917 года. Например, в Адмиралтейском районе их насчитали почти 300, в Василеостровском - 75, а в Центральном около 400. В теории все выглядит хорошо, на практике же есть вопросы.
Под охраной теперь и так называемая «ценная историческая среда кварталов». Под это понятие подпадают габариты и архитектура зданий, системы озеленения и многое другое. Больше всего таких кварталов в Адмиралтейском и Центральном районах. Не забыли и про доминанты. Здесь ключевой пункт – сохранение визуальной панорамы. Коррективы внесли также в организацию исторического поселения: к застроенным городским пространствам относится 52 % территории, к открытым - 33, к озелененным – 15-ть.
Власти Северной столицы уже занимаются разработкой нового закона, который защитит городские исторические панорамы. Сегодня охранная зона составляет шесть километров, КГИОП, по данным АБН, намерен расширить ее до десяти. С учетом всех инициатив Петербург, похоже, четко разделится на две части – историческую и жилую. Что примечательно, на днях известный европейский архитектор Вини Маас в интервью «Деловому Петербургу» предложил утвердить в городе двух губернаторов, которые бы отвечали за развитие центра и окраин.