Есть ли потенциал трансформации российского рынка коммерческой недвижимости

Пока наиболее заметный тренд в России – гибкие или сервисные офисы. Веяние, безусловно, европейское. По прогнозам экспертов, до 2030 года более трети всех рабочих пространств в ЕС освоят новый формат. И это создает ряд трудностей для классические проектов, учитывая что последних на рынке большинство. Мнение управляющего партнера компании IPG.Estate Ивана Починщикова:

Так называемый коворкинг-шеринг сегодня наиболее востребован у молодых предпринимателей, в частности из сектора IT. Они практически не заинтересованы в капитальных затратах, долгосрочных обязательствах и прочих ограничениях. Пока наибольшая концентрация таких проектов в Москве, но это временное явления, - отмечает партнер компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Станислав Ступников:

Впрочем, по мнению аналитиков, России еще далеко до смелых решений, которые есть, например, в США. Так, в Лос-Анджелесе чуть более года назад открылся коворкинг в католической церкви 19-го века. Создавая интерьер, дизайнеры стремились сохранить оригинальные элементы, в итоге монументальные витражи соседствуют с современной мебелью. В Нью-Йорке офисное пространство совместили со скалодромом, чтобы сотрудники могли размяться в перерывах. А в Сан-Диего есть площадка, созданная исключительно для женщин с арома-свечами на рабочем месте и нежной музыкой на фоне.