Грядущее повышение тарифов на ЖКУ в Смольном назвали «корректировкой», подчеркнув, что изменение касается всех регионов РФ и связано, в том числе с необходимостью поддерживать инфраструктуру в рабочем состоянии.
Фото: фотобанк Business FM Петербург
Читайте также
С 1 июля тарифы на коммунальные услуги в Петербурге повышаются почти на 15%. В Смольном подчёркивают, что это будет первое комплексное изменение за последние два с половиной года: основные расценки не менялись с декабря 2022 года. Насколько обосновано резкое повышение, и как оно отразится на горожанах и бизнесе — в материале шеф-редактора Business FM Петербург Максима Морозова.
В Смольном повышение осторожно называют «корректировкой» и подчёркивают, что изменение касается всех регионов и связано с необходимостью поддерживать коммунальную и инженерную инфраструктуру в рабочем состоянии, а также проводить работы по модернизации и строительству новых объектов. Теперь перейдём к тарифам. С 1 июля теплоснабжение будет стоить 2 425 рублей за Гкал, электричество — 5 рублей 22 копейки за кВт·ч, а за вывоз мусора придётся платить уже примерно 10 рублей с квадратного метра. Продолжает президент Санкт‐Петербургской Ассоциации собственников жилья и их объединений Гульнара Борисова.
Часть тарифной нагрузки возьмёт на себя городской бюджет: петербуржцы продолжат платить за теплоснабжение около 60% от экономически обоснованного тарифа, при этом 40% оплачивает город. Также с 1 июля льготный тариф будет применяться на услугу по обращению с ТКО, в этом случае бюджет будет компенсировать 10% стоимости услуги. Однако не стоит забывать и про повышение тарифов для бизнеса, отмечает президент Общества защиты прав собственников и арендаторов недвижимости Андрей Комиссаров.
Изменения произойдут и в отношении размера платы за содержание жилья. Они коснутся только нанимателей государственного жилья, а также собственников многоквартирных домов, где не приняли решение о размере платы на общем собрании. С 1 июля такая плата составит примерно 36 рублей с квадратного метра, уточнили в Смольном. О том, как повышение тарифов может сказаться на рынке недвижимости, в том числе арендной, рассуждает член совета Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Антон Баранов.
Добавим, что очередное повышение коммунальных тарифов происходит на фоне того, что большинство россиян живёт от зарплаты до зарплаты: согласно исследованию РОМИР, свыше 51% граждан не имеют сбережений. При этом, по данным опроса HeadHunter, большую часть зарплаты жители России тратят на еду и оплату жилья.
В Смольном повышение осторожно называют «корректировкой» и подчёркивают, что изменение касается всех регионов и связано с необходимостью поддерживать коммунальную и инженерную инфраструктуру в рабочем состоянии, а также проводить работы по модернизации и строительству новых объектов. Теперь перейдём к тарифам. С 1 июля теплоснабжение будет стоить 2 425 рублей за Гкал, электричество — 5 рублей 22 копейки за кВт·ч, а за вывоз мусора придётся платить уже примерно 10 рублей с квадратного метра. Продолжает президент Санкт‐Петербургской Ассоциации собственников жилья и их объединений Гульнара Борисова.
Президент Санкт‐Петербургской Ассоциации собственников жилья и их объединений Гульнара Борисова Очередное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги полностью соответствует действующему законодательству. Поскольку есть инфляция, и все дорожает, ресурсоснабжающие организации и управляющие компании, конечно, должны иметь достаточное количество средств для того, чтобы осуществлять свою деятельность. Что касается соответствия качества коммунальных услуг их стоимости, у меня до сих пор остаются вопросы к Водоканалу — мы не видим какой-то глобальной плановой замены именно дворовых сетей канализации. Да, очистные сооружения строятся, туда вкладываются деньги, а городские сети в плачевном состоянии, и особой активности в плане их замены не видно.
Президент Общества защиты прав собственников и арендаторов недвижимости Андрей Комиссаров На мой взгляд, ситуация крайне неприятная и тяжёлая. Мы говорим о повышении тарифов за жилищно-коммунальные услуги, но забываем одну простую вещь — с 1 июля цены практически на всю продукцию российских компаний взлетят вверх. Они вырастут более чем на 20% в связи с тем, что ставка по электроэнергии для промышленных предприятий вырастает на 20%. Кажется, необходимы неоднократное, постоянное разъяснение и обоснование для всего населения, почему это делается в принципе и почему это надо делать прямо сейчас в таких масштабах. Напомню, всё это происходит на фоне прощения триллионных долгов за электричество соседним государствам, тогда как эти же республики в ответ начинают говорить о том, что к ним приезжают нищеброды, которые будут питаться дошираками.
Член совета Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Антон Баранов Мы понимаем, что, с одной, макроэкономической, стороны, это настолько проинфляционная штука, а, с другой стороны, мы понимаем, что нам откровенно лгут про инфляцию. Реальная инфляция в России гораздо выше, чем нам заявляют. Все мы видим, что все дорожает, начиная с картошки. Почему наряду с этим не должны дорожать, в том числе и коммунальные услуги, и, собственно, сама арендная плата? Поскольку динамика рынка аренды положительная, собственники зашьют в рост арендной платы ещё и рост коммунальных тарифов, — на этом, скорее всего, дело и закончится. Есть разные оценки со стороны экономистов. Заявленное повышение, скорее всего, результируется в гораздо большие цифры — в реальности номинальное увеличение может повысить гораздо сильнее.
Автор: Максим Морозов
Генеральный директор Особой экономической зоны «Санкт-Петербург» 
Президент ГК «Городской центр экспертиз» 
Генеральный директор холдинга «Бронка Групп» 
Губернатор Ленинградской области