Почти 60% покупателей квартир в России — женщины: о рынке жилья накануне 8 Марта

Формулировки исследований могут вогнать в ступор. Как вам, например, такая: среднестатистический покупатель квартиры в России — женщина. На самом деле, за этими словами скрывается простой факт: доля фактических покупателей жилья среди представительниц прекрасного пола выше.

Данные двухлетней давности от «Петербургской недвижимости» по нашему городу — 58% против 42%, общероссийские цифры последнего года — за женщинами 55-60% сделок. Другое дело, что почти 2/3 покупок, разумеется, за семьями, так что тут корректнее говорить о том, кто оформляет сделку официально. Но всё равно — в последние годы в России доля покупательниц растёт.

Не в последнюю очередь потому, что женщины куда больше мужчин ценят собственный дом. Точнее сказать так: недвижимость для прекрасной половины человечества — это не просто какой-то актив. Косвенное подтверждение этого: среди покупателей апартаментов, то есть продукта изначально для дохода, а не проживания, доля мужчин как раз выше. И, как подсчитали Банки. ру, кредиты под залог недвижимости в отличие от классической ипотеки представители сильного пола оформляют чаще.

Ещё один любопытный тренд, фиксирующийся в последние годы. Женщины обзаводятся жильём раньше мужчин. Цифры прошлого года от группы «Точно» — каждая пятая россиянка до 25 лет имеет свою квартиру, у молодых мужчин этот показатель почти в два раза ниже — 12%. И лишь каждая седьмая женщина не имеет собственного жилья, среди мужчин «условно бездомных» — треть.

Ну а мировая тенденция — одинокие женщины становятся особой категорией покупателей. Например, Национальная ассоциация риэлторов (NAR) США зафиксировала, что в начале 80-х несемейные дамы покупали 11% квартир, несемейные мужчины — 10%. Сейчас соотношение — 20% против 8%. И что самое впечатляющее — правда, в Америке — почти каждую четвёртую покупку оформляют одинокие женщины.

Ко всему этому можно относиться с иронией, с другой стороны — там, где большие числа, там и большие деньги. Аналитики отрасли, причём не только американские, отмечают: незамужние женщины стали самой динамично растущей аудиторией. Это стоит держать в уме, например, организациям, предлагающим ипотеку. Пусть даже у нашего рынка сейчас иные заботы…

В завершение. Не знаю, как у других мужчин, но мой дом точно на 100% зависит от моих женщин. Может, я ценю его не меньше и даже кое-какие деньги вкладываю, но делают квартиру домом всё-таки они. И всех дам, без которых дом невозможен, с наступающим праздником.