В 2022 году в Смольном обещали своими силами превратить исторический ансамбль в современное общественно-деловое пространство с сохранением промышленного кластера. Сейчас объект находится в крайне плачевном состоянии.
В Смольном вновь обсуждают идею вовлечение в инвестиционный оборот территории «Красного треугольника». Впервые о редевелопменте бывшего завода предметно заговорили еще в 2021 году. Тогда же ожидалось появление полноценной концепции, однако инвестор ее так и не представил.
В 2022 году власти обещали своими силами превратить исторический ансамбль в современное общественно-деловое пространство с сохранением существующего промышленного кластера. Логика в этом была, если вспомнить, что на территории расположены более 150 заводских корпусов и вспомогательных построек. Впрочем, данная инициатива также развития не получила. Сейчас же, как признают чиновники, объект находится в крайне плачевном состоянии, чему способствовали несколько крупных пожаров. В приличном виде находятся лишь несколько зданий, расположенных ближе к Старо-Петергофскому проспекту. Мнение члена Совета по охране культурного наследия при правительстве Петербурга, доктора архитектуры Маргариты Штиглиц:
Член Совета по охране культурного наследия при правительстве Петербурга, доктор архитектуры Маргарита Штиглиц Я думаю, что пока еще не упущены последние возможности, но самое главное, что сейчас надо сделать, — это законсервировать эти корпуса, закрыть их от внешних вторжений, влияния. Это Смольный должен был бы взять на себя, подготовить эту территорию, санировать, очистить и тогда уже предлагать инвесторам. И. конечно, постепенно эту концепцию надо осуществлять. Это же можно сделать фрагментарно, осваивать отдельные части этого комплекса, но в общей направленности деловой ориентации. Было когда-то хорошее предложение по строительству там студенческого кампуса. Там могли бы быть какие-то лаборатории, мастерские, выставочные залы.
Проблема «Красного треугольника» еще и в стоимости реставрационных работ. Как пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на специалистов, на восстановление объекта потребуется не меньше 45 млрд рублей. Сумма по нынешним временам гигантская, а значит, и круг потенциальных интересантов максимально узкий, продолжает депутат Заксобрания Петербурга Марина Шишкина:
Депутат Законодательного Собрания Марина Шишкина Бывшие промышленные предприятия Петербурга для девелоперов пока не представляют большого интереса, поскольку это дорого. Это не взять чистое поле, бывшие земли сельхозугодий и настроить там многоэтажных домов. Чтобы эта земля заиграла какими-то новыми красками, надо вложиться и морально, и интеллектуально, и материально. Здесь нужен какой-то интересный проект, поэтому всегда реализация подобного рода вещей очень трудна. «Красный треугольник» — вообще такая, «тяжелая» земля. И исторически мы помним, какое было производство, и технически, наверное, там нужно соблюдать какие-то нормы. Поэтому, наверное, такие проекты не идут быстро, но я глубокий сторонник того, что именно эти части города нужно развивать в первую очередь.
Вместе с тем эксперты надеются, что в этот раз дело будет доведено до конца. Тем более что восстановление знаковых для города объектов в последнее время, похоже, в тренде. К 2027-му, например, должна быть завершена реконструкция Апраксина двора, который далее приспособят под современное использование. Кроме того, летом стартовали подготовительные работы в Конюшенном ведомстве. Исторический памятник также должен превратиться в общественное пространство. Упомянуть стоит и о «Крестах». Недавно стало известно, что в бывшем изоляторе после масштабного ремонта откроют гостиницу и культурный центр.
Журналист 
Координатор движения «Центральный район за комфортную среду обитания» 
Глава администрации Петроградского района 
Профессор СПбГУ