Власти обсуждают идею выдавать семейную ипотеку бездетным парам

Известна и предполагаемая ставка кредита — 6%. Если же граждане нарушат договор, то ее пересчитают на актуальную рыночную. Проект, безусловно, потребует существенных бюджетных вливаний, как минимум для компенсации разницы банкам. Впрочем, это не самая главная проблема, заметила в ходе пресс-конференции в НСН зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева:

Очевидно, что подобные предложения — это если не проявление паники участников строительного рынка, то нечто похожее. И это неспроста. С середины 2024 года выдача льготной ипотеки в среднем сократилась почти в 1,5 раза по сравнению с показателями 2023-го, но в субъектах есть свои особенности. Так, в Петербурге доля профильных кредитов к концу года сократилась с 84% до 48%. При этом доля рассрочек выросла до 40%, подсчитали эксперты Группы RBI. На этом фоне, к слову, снизилась стоимость квадратного метра в экономклассе, правда, всего на 1%. Комментирует почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев:

Добавим также, что различные инициативы, призванные сбалансировать рынок недвижимости, появляются чуть ли не еженедельно. И упомянутый ранее лизинг — один из наиболее перспективных вариантов замены льготной ипотеки для большого числа граждан. Механизм еще с прошлого года прорабатывают в Госдуме. Предполагается, что регионы смогут вводить отраслевую поддержку. Например, субсидировать часть фиксированной аренды врачам с возможностью постепенного выкупа готовой квартиры. Что же касается непосредственно льготных кредитов, то, как заявил ранее СМИ замглавы Минстроя Никита Стасишин, обсуждать новые меры поддержки пока преждевременно. Особенно на фоне нынешней ключевой ставки. По мнению чиновника, действующие программы на сегодня являются максимально возможными.