Власти максимально ужесточат требования к управляющим компаниям

Кроме того, сведения обо всех руководителях организаций, документы которых были аннулированы, на три года внесут в реестр дисквалифицированных лиц. Предполагается, что в течение этого срока они не смогут создавать новые компании. Ранее авторы закона, в числе которых первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак, отмечали, что с 2014 года профильными органами было выдано почти 30 000 лицензий, при этом более 2 500 из них в итоге были аннулированы по различным основаниям. Однако к ответственности в основном привлекали только гендиректоров УК, в то время как собственники оставались вне поля зрения правоохранительных и надзорных органов. Сейчас же, в теории, ситуация должна кардинально измениться. Мнение руководителя департамента «ЖКХ Контроль» в Петербурге Аллы Бредец:

Руководитель департамента «ЖКХ Контроль» в Петербурге Алла Бредец Безусловно, ситуация изменится, но это будет совершенно небольшой процент. Конечно, недобросовестные организации по управлению многоквартирными домами встречаются во всех субъектах, Петербург не исключение. И, конечно, мы знаем организации, которые осваивали в течение пары лет денежные средства, получаемые от собственников на содержание и текущий ремонт, а также деньги, которые должны были перечислять ресурсоснабжающим организациям, а дальше, оставаясь должниками, банкротились. Далее они создавали новые УК с новыми вывесками и продолжали свою деятельность. Обсуждаемые ограничения, действительно, смогут очистить рынок от таких недобросовестных управляющих компаний.

Заметим, что с осени начнут действовать еще и обновленные правила технического обследования многоквартирных домов, которые определят возможность дальнейшей эксплуатации и необходимости проведения капремонта. Основанием для проверки теперь могут стать как решения региональных властей, так и общего собрания собственников. Сами же работы на объекте также будут проводить согласно новому порядку. Комментирует депутат Заксобрания Петербурга Михаил Амосов:

Депутат Заксобрания Петербурга Михаил Амосов Ключевая проблема состоит в том, а как выбираются вообще дома для капремонта. Вот где-то надо сделать фасад, где-то какую-то инженерию. И мы деньги почти со всех домов собираем в общий котел, а дальше на уровне районов принимается решение. В этом году производим работы в этих домах, а про другие забываем. Плюс еще есть перекачка денег из окраинных районов в центр. Просто мы в центре собираем не так много денег, как тратим на капремонт. Какой-то системы, каких-то правил не существует. То, что сейчас предлагается, по-видимому, это попытка создать такие правила. Но, честно говоря, мне кажется, что все равно эти правила не создать.

К слову, на днях вице-спикер Госдумы Владислав Даванков направил письмо главе Минстроя Иреку Файзуллину с просьбой создать народный рейтинг управляющих компаний на портале госуслуг или в государственной информационной системе ЖКХ. По словам депутата, граждане регулярно жалуются на неудовлетворительную работу УК, а также отсутствие возможности найти объективную и непредвзятую информацию об их работе.