По мнению главы парламентского комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, снижение стоимости квадратных метров произойдет быстрее, чем за два года, о чем говорили некоторые эксперты после отмены программы льготной ипотеки. При этом депутат в очередной раз раскритиковал программу субсидирования кредитной ставки на покупку жилья за ее массовый характер, поскольку она взвинтила цены на квартиры новостройки, и покупателям в итоге пришлось платить за жилье гораздо больше, чем они могли бы заплатить в нормальной рыночной ситуации. Своим мнением о том, когда ситуация с ценами на недвижимость может стабилизироваться, Аксаков поделился в интервью «Парламентской газете»:
![](common/htdocs/upload/fm/citaty/aksakov.jpg)
Впрочем, такое резкое падение цен на недвижимость многие эксперты считают маловероятным, но сходятся во мнении, что плавно, возможно, в течение года, застройщикам придется снижать стоимость квартир. Как минимум для того, чтобы получить средства на запуск новых проектов. Особенно в условиях высокой ключевой ставки, поскольку замещать деньги от продажи квадратных метров дорогими заемными средствами совершенно невыгодно. При этом на начало июля, даже несмотря на июньский «бум» среди покупателей, чтобы успеть запрыгнуть в последний вагон программы льготной ипотеки, в Петербурге нераспроданными остаются 64% квартир в новостройках. А общий объем свободных квадратных метров превышает 14 миллионов. Такие цифры приводит РБК на основе анализа данных Единой информационной системы жилищного строительства. Пойдут ли застройщики Северной столицы на прогнозируемое в Госдуме 40-процентное снижение цен на жилье, чтобы продать построенное, рассуждает зампред комиссии по градостроительству Законодательного собрания Дмитрий Павлов:
![](common/htdocs/upload/fm/citaty/pavlov-dmitrij.jpg)
Добавим, что во втором квартале года в Северной столице зафиксировано повышение цен на вторичное жилье — почти на 1,5%, как подсчитали аналитики «Авито Недвижимость». А за год средние цены на готовые квартиры увеличились на 5,8%. Так, в июне 2023-го городская «вторичка» выставлялась на продажу в среднем по 189 500 рублей за «квадрат», сейчас его стоимость составляет чуть более 200 000 рублей.