Фото: Vardan Papikyan / unsplash.com - Источник
К просроченным долгам относятся кредиты с прекращением обслуживания от 90 дней. Стоит подчеркнуть, что из накопленного портфеля в 56 миллиардов лишь 7,5 миллиардов рублей ипотечными займами. Подавляющее большинство приходится на кредиты наличными, карты, автокреды и покупки в торговых сетях.
Кредитные организации, в свою очередь, ужесточают оценку платежеспособности, повышая требования к заёмщикам и снижая темпы выдачи средств. В результате чего заёмщики все чаще сталкиваются с отказами и минимально одобряемыми суммами. Ситуацию комментирует финансист, ипотечный брокер Светлана Казаринова.
Это нормальная история, также как и прекращение потребительского портфеля в целом. Все группы кредитования претерпели достаточно серьезный спад, это связано с жесткой денежно-кредитной политикой ЦБ. Маржинальность и кредитование для банков существенно изменилось, а на потребителях это сказывается в виде роста проблемной задолженности и сложности в получении кредита.
Наряду с этим, объём неплатежей по ипотеке на первичном рынке с начала 2025 года вырос на 10%. А с апреля по июнь было подано почти 7000 заявлений на предоставление ипотечных каникул, что на 35% больше результатов с января по март. О тенденции рассуждает региональный директор по Северо-Западу банка «Солидарность» Антон Кириков.
Условный кризис неплатежей по текущей ипотеке не связан с действующей ставкой центрального банка, потому что ставка по кредитам физическим лицам не подлежит пересмотру, то есть она действует на весь срок кредитования. Я думаю, что ЦБ, повышая ставку, борется с инфляцией. Как раз инфляция и привела к тому, что у людей начали снижаться реальные доходы, а затраты на их текущее потребление как раз перекрывают часть необходимых платежей по ипотеке. Поэтому люди и обращаются за кредитными каникулами, либо начинаются определенные неплатежи.
Интересно и то, что в целом по стране уровень одобрения заявок на ссуды молодым людям до 25 лет за год упал до 14%, следует из данных Национального бюро кредитных историй. Наряду с этим, сейчас наблюдается значительный переток клиентов в микрофинансовые организации. Так, за 2024 год россияне оформляли ссуды на 35% чаще, чем в 2023 году.
Напомним, что Северная столица заняла третье место в стране по числу заявлений о самозапрете на кредиты. За первые дни действия услуги в городе возможностью воспользовались 150 000 человек. Примечательно, что в настоящее время самозапрет установлен у 12 миллионов россиян.
Генеральный директор группы компаний KELEANZ Medical 
Владелец Sport Palace на Крестовском 
Совладелец баров «Цветочки», «Полторы комнаты» и «Ослиный рай» 
Генеральный директор компании «Интегрити Санкт-Петербург»