Продолжение следует: зачем в Петербурге хотят сохранить мораторий на закон о КРТ

Стоит сразу напомнить, что в предыдущих редакциях поправок в федеральный закон о КРТ петербургские депутаты предлагали наделить Северную столицу правом самостоятельно определять территорию для расселения жителей «хрущевок». По действующей норме, которая в Петербурге «заморожена» до конца текущего года, выселить собственника можно в любое место в черте города, то есть, например, с Черной речки есть шансы уехать в Обухово или Шушары. Именно эта совершенно неблестящая перспектива стала одной из главных причин широкого возмущения петербуржцев. По разным подсчетам под действие закона может попасть около миллиона горожан, самые инициативные из которых фактически вынудили правительство Петербурга еще прошлым летом наложить мораторий на исполнение закона до внесения в него изменений. Анонсированное Бельским его потенциальное продление должно оставаться в силе до тех пор, пока на федеральном уровне не рассмотрят и, возможно, примут предложения от региона. О ключевых изменениях, которые появились в новой редакции, рассказывает депутат ЗакСа, глава рабочей группы по вопросу КРТ Денис Четырбок:

Председатель бюджетно-финансового комитета Заксобрания Петербурга Денис Четырбок В изначальной редакции географию расселения мы предлагали определять самостоятельно городам федерального значения, но после того, когда наши инициативы изучили в других регионах, другие регионы тоже высказались за то, чтобы и они имели возможность в своём документе, в своём региональном законе или в своём региональном постановлении правительства определять вот эту географию расселения. Мы с этим тоже, в принципе, согласились, поэтому изменение коснулось того, что не только города федерального значения получат возможность на местах решать вот эту географию, а это смогут сделать все абсолютно регионы. Мы изучили заключение и правового управления Государственной думы, и правового управления Совета Федерации, заключение Верховного суда РФ. Там в основном такие юридические нюансы, которые нам порекомендовали, скажем так, откорректировать.

При этом еще перед летними каникулами депутаты вносили в Госдуму предложение изменить Налоговый кодекс и распространить на участников программы КРТ, в том числе жителей Петербурга, налоговые преференции, которые имели при переселении по реновации москвичи. В частности — освобождение от уплаты НДФЛ при получении новых квартир. В Госдуме распространение этой опции на все регионы посчитали избыточным. Поэтому, как убеждены некоторые эксперты, внести поправки в части территориального вопроса не получится. А даже если и получится, для собственников квартир это не будет иметь никакого принципиального значения, говорит член Общественного штаба по КРТ Татьяна Атанасова:

Член Общественного штаба по КРТ Татьяна Атанасова Для кого эта территориальность, о ком идёт речь? Дело в том, что жилье по КРТ в соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации представляется только соцнайму, то есть моим соседям, которые не собственники и проживают по социальному найму. Об этом написано в Жилищном кодексе и на эту статью ссылается наш закон. В наших домах это примерно 12-15% от общего числа жителей. А собственникам по закону положена денежная компенсация, а не расселение: по рыночной стоимости на день до дня принятия проекта КРТ на данной территории. Сколько нам будет положено, если эту компенсацию определяет и выплачивает застройщик? Я знаю, что это ничего. Застройщик, как частная компания, никогда не пойдёт на увеличение своих расходов.

Стоит добавить, что летом в Госдуме предложили внести поправки, связанные с законом о КРТ, в Градостроительный кодекс. В частности, девелоперов, которые придут осваивать освобожденные от «хрущевок» территории, могу обязать возводить и социнфраструктуру: школы, детские сады и поликлиники.