На российском рынке складов доля e-commerce уменьшилась до 11%

В первом квартале текущего года доля сделок e-commerce уменьшилась на российском рынке индустриальной и складской недвижимости до 11%. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на результаты исследования NF Group.

По подсчетам аналитиков компании, в относительных значениях онлайн-торговля занимала меньше лишь в IV квартале 2019 года, а в абсолютных объемах — в первом квартале того же года.

Также в исследовании говорится, что российские производители и ритейлеры суммарно заняли 80% от общего объема подписанных с начала года сделок.

В общей сложности с января 2025 года в РФ законтрактовали 320 тысяч квадратных метров качественных складских площадей. Из них две трети пришлись на Московский регион. По итогам года ожидаемый объем сделок может составить 3,5 миллиона «квадратов».

По мнению экспертов, на фоне охлаждения сегмента доли свободных площадей на рынке индустриальной и складской недвижимости продолжат рост.

Отмечается, что вакантность в сданных объектах составляет 1% в Московском регионе (+0,9% к сентябрю прошлого года), 2,1% в агломерации Петербурга и области (+1,6%) и 1,3% в регионах России (+0,9 %).

С учетом субаренды общий показатель доступных для аренды площадей составляет 2,7% в Московском регионе, 4,2% в Северной столице и 2,8% в российских регионах.