Магазины одежды сократили долю в ТЦ минимум на 10% за 2025 год

Магазины одежды в 2025 году сократили долю площадей в торговых центрах минимум на 10%. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на результаты исследования Союза торговых центров, который объединяет операторов 800 объектов.

Согласно опросу, о снижении на 10–15% доли площадей, занимаемых магазинами одежды, обуви и аксессуаров говорят свыше четверти управляющих российских ТЦ.

Так, в 21% торговых центров представители fashion-ритейла занимают от 30% до 50% площадей, и лишь в 5% ТЦ — более половины.

Аналитики отмечают, что даже в аутлетах увеличивается доля присутствия других форматов. К примеру, в «Fashion House Шереметьево» она выросла до 30–32% . Для сравнения, в 2024 году этот показатель составлял 25%.

Эксперты уточняют, что снижение доли fashion-ритейлеров в торговых центрах ускорилось из-за ухода с рынка как минимум 28 брендов в прошлом году. При этом пустующие после ухода таких магазинов площади занимают кафе и организации, предоставляющие услуги развлечений и сервисов. Специалисты объясняют такое перераспределение тем, что трафик у точек таких форматов более предсказуемый.

В то же время, крупные ТЦ пытаются менять ушедшие fashion-магазины похожими, однако зачастую площади остаются вакантными или сдаются в аренду с понижением ставки.