Квартиры в новостройках Петербурга на 18% дороже «вторички»

В Петербурге жилье в строящемся доме обойдется дороже, чем недвижимость на вторичном рынке. Так, квартира в новостройке Северной столицы стоит на 18% больше, чем та, что имела одного или нескольких хозяев.

По этому параметру Петербург оставил позади Москву и Московскую область — там «первичка» дороже «вторички» на 9% и 17% соответственно, пишет РИА Новости. В среднем по России квартиры в новостройках стоят 6,7 миллиона рублей, что на 15% больше вторичного жилья.

Издание отмечает, что жилье в строящихся домах оказалось дороже «вторичного» в 62 из 70 исследованных городов. Наибольшую разницу — 73% — аналитики портала зафиксировали в Новокузнецке. Также ощутимо разнится цена на указанные виды недвижимости в Томске (50%), Краснодаре (42%), Нижнем Новгороде (42%) и Астрахани (на 39%).

Соответственно, есть несколько регионов, где «первичка» стоит дешевле «вторички». В топ-3 вошли Махачкала, Магнитогорск и Владимир — разница 27%, 15% и 8%.

По словам экспертов рынка, ценовой контраст увеличился в течение 2023 года. Отмечается, что прирост квадратного метра строящейся недвижимости за последние 11 месяцев составил 14,7%, а «вторички» — только на 10,9%. Всему виной более доступная ипотека за счет льготных программ на первичном рынке, что повлекло больший спрос и, как следствие, повышение цены.