Гарантийный срок на новостройки хотят увеличить почти в 7 раз

Гарантийный срок на новостройки в России предложили расширить с 3 лет до 20 лет. Поправки в закон «Об участии в долевом строительстве» на рассмотрение в Госдуму внесли в среду, 15 апреля, депутаты от КПРФ. Об этом пишет «Движение.ру».

Парламентарии также предложили увеличить срок гарантии на инженерные системы до 10 лет (сейчас он составляет три года), а на отделку — до 5 лет (сейчас один год). Соответствующие поправки должны быть внесены в закон о долевом строительстве (214-ФЗ).

Инициаторы законопроекта подчеркнули, что существующие сроки слишком короткие и не дают возможность выявить многие строительные дефекты. В пояснительной записке парламентарии в качестве примера просят обратить внимание, что гарантия на капремонт составляет 5 лет. Это уже больше действующих для нового жилья норм.

Кроме того, авторы инициативы указывают на строительные нормативы ВСН 58-88 (р), по которым: срок службы фундамента и стен до капитального ремонта составляет около 50 лет; инженерных систем — от 10 до 40 лет; отделки — около 5 лет.

Кроме того, по данным из открытых источников, в 2024 году около 90% новостроек оказались с дефектами, при этом в 5–7% случаев выявленные нарушения были признаны критическими.

Примечательно, что в 2024 году гарантийный сроки, наоборот, снизили — с 5 до 3 лет, одновременно с этим сократив ответственность девелоперов перед покупателями квартир.