Для управляющих компаний в следующем году пропишут стандарты

Речь идет о единых требованиях к качеству работы, в частности уборке мест общего пользования, содержанию придомовых территорий и ремонту лифтов, а также отчетности. Напомним, что ужесточить контроль УК еще летом призывал Минстрой. Кроме того, ведомство планирует в будущем ввести публичные рейтинги организаций.

Светлана Разворотнева о стандартах:

Стандартизация — это путь к повышению качества. Сейчас уже один законопроект практически готов и поддержан. Он касается стандартов отчетов, которые нам должны предоставлять управляющие организации. Особенно это важно для ТСЖ и ЖСК, для них вообще никаких требований сейчас нет: могут предоставлять отчет, а могут не предоставлять. Если предоставляют, то собственники из него понять ничего не могут, поэтому вот это дело надо отрегулировать. У меня готов также законопроект о приемке работ. Собственники не могут воспользоваться этим инструментом, потому что надо, чтобы принято было специальное решение в отношении председателя совета МКД. Непонятно, какая ответственность за то, что ты там подписал.

Также Светлана Разворотнева предложила наделить особым статусом председателей ТСЖ и ЖСК, а также четко прописать их обязанности. Сегодня, по ее мнению, ситуация с управлением многоквартирными домами достаточно сложная. Желающих действительно вкладывать усилия в содержание общего имущества становится все меньше. И этому есть простое объяснение.

Светлана Разворотнева о руководстве ТСЖ и ЖСК:

Мы их так обложили этими всеми сложностями в принятии решения. Если, например, говорить про ТСЖ, то люди, которые берут на себя ответственность за управление домами, очень часто оказываются в сложном положении. На них просто вешают долги всех собственников. Они отвечают по долгам, которые они не делали. Это необходимо отрегулировать. Надеемся сделать это на будущий год.

Кроме того депутат Госдумы высказалась о методах борьбы с дефицитом дворников и механизаторов. Этот вопрос сейчас беспокоит многие регионы, в том числе Петербург. В 2024 году власти города намерены потратить 2,5 миллиарда на ремонт служебных помещений. Также сообщалось о выплате конкурентной зарплаты и предоставлении служебного жилья, как это было в СССР. Впрочем, по словам Разворотневой, этого недостаточно.

Светлана Разворотнева об общественных работах:

Можно целый комплекс мероприятий придумать, в том числе и общественные работы. В декабре как раз был принят большой законопроект, который существенно перестраивает работу службы занятости. Она должна не просто вакансии распределять, а работать с отдельными категориями. Есть много людей, которые не могут трудоустроиться, и общественные работы для них — это правильно. Должников надо подключать на системной основе.

Говоря об итогах 2023 года, Светлана Разворотнева отметила, что парламентариям наконец удалось принять 16 профильных законопроектов, дискуссии по которым велись несколько лет. Например, появилась возможность изменять программу капремонта в зависимости от результатов технического обследования. В то же время региональным операторам разрешили закупать материалы и заказывать услуги самостоятельно.