В торговых центрах Петербурга с начала года открылось свыше 40 новых магазинов

Доминирует fashion-сегмент. На него приходится 49% от общего числа арендаторов. Эксперты констатируют, что российские бренды постепенно заполняют площадки, ранее занимаемые иностранными игроками. Последние, впрочем, без боя не сдаются. Так, уже в мае в Петербурге начнут работу бывшие магазины группы Inditex, российский бизнес которой приобрела ливанская Daher. Известно, что Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti и Bershka заменят Maag, Dub, Ecru и Vilet. Можно сказать, что рынок адаптировался к ситуации, – отмечает генеральный директор торгового комплекса «Невский Центр» Дарья Ветрова:

С посещаемостью, впрочем, не все однозначно. В конце декабря аналитики Focus Technologies подсчитали, что по сравнению с 2021 годом она упала примерно на 9%, а относительно эталонного 2019-го – сразу на 26%. Наибольший отток бизнес зафиксировал в период объявления частичной мобилизации. До этого существенное падение трафика также отмечалось весной. В январе 2023 года, впрочем, ТЦ часть потерь отыграли, но позитивной картину назвать все еще сложно. Комментирует предприниматель Татьяна Волощенко:

Стоит подчеркнуть, что Петербург и Москва остались без налоговых льгот для торговых центров, хотя именно обе столицы значительно пострадали от ухода иностранных ритейлеров, посетовал в ноябре член президиума РСТЦ Дмитрий Москаленко. Он отметил, что, в отличие от властей города на Неве, администрация Ленобласти снизила налог на имущество для ТЦ с 2% до 1% от кадастровой стоимости. До этого Российский совет торговых центров попросил глав субъектов помочь отрасли торговой недвижимости и разработал несколько конкретных предложений, в их числе введение двухлетнего моратория на некоторые виды налогов и запуск системы полного субсидирования открытия магазинов и ресторанов в ТЦ.