В России могут сократить срок владения недвижимостью для освобождения от налога

В Госдуме подготовили законопроект, который предусматривает снижение с пяти до трех лет срок владения недвижимым имуществом, позволяющий не платить НДФЛ с дохода от его продажи. Законотворческая инициатива принадлежит депутатам от ЛДПР во главе с председателем комитета Госдумы по соцполитике Ярославом Ниловым, пишут РИА Новости.

Парламентарии предлагают установить единый срок владения имуществом, после которого можно будет не платить налог.

Сейчас в Налоговом кодексе прописано, что при реализации объекта недвижимости, которым физическое лицо владело на протяжении не менее пяти лет, доходы от его продажи освобождаются от уплаты НДФЛ. Если право собственности на недвижимость было получено гражданином в результате вступления в наследство или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, в результате приватизации и еще в нескольких случаях, оговоренных законом, то доход от продажи такого объекта освобождается от налогообложения по истечении трех лет владения им.

При этом гражданин на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не должен владеть иной жилой недвижимостью. Данное условие не учитывается, если объект недвижимости был куплен гражданином или его супругом не ранее чем за 90 дней до даты государственной регистрации права собственности на реализованное имущество.

Предлагая ввести общий минимальный предельный срок владения объектом недвижимости в три года, один из авторов законопроекта — Ярослав Нилов, объясняет данную инициативу тем, что многие граждане ждут пять лет или три года (в зависимости от ситуации), чтобы сэкономить на НДФЛ.

Как отмечает Нилов, такое положение вещей негативно влияет на «трудовую мобильность населения». Кроме того, деньги от продажи недвижимого имущества и покупки нового жилого помещения поступают в бюджет с многолетней задержкой.

Нилов подчеркнул, что при получении имущества в порядке наследования или по договору дарения, то, по их проекту закона, продать его можно будет без уплаты НДФЛ, через один год.