Эхо эпохи видеосалонов: в торговых центрах не нашлось места кинотеатрам

Причиной, что очевидно, стал уход из страны крупных голливудских мейджоров. Профильный бизнес сейчас попросту не готов тянуть высокие арендные ставки, ведь российские фильмы могут собирать хорошую кассу только по большим праздникам в буквальном смысле. У ритейлеров же такой проблемы нет, им в итоге и отдается приоритет. Свою роль играет также изменение концепции. Девелоперы все чаще строят небольшие ТЦ районного формата, где разместить экран и кресла невозможно. Мнение основателя сетей «Кино Сити» и «Кронверк Синема» Эдуарда Пичугина:

Основателя сетей «Кино Сити» и «Кронверк Синема» Эдуард Пичугин Фактор времени такой, что 20 лет назад, когда был бум строительства моллов, пришедших на смену советским универмагам, девелоперы вписывали совершенно правильно еще одного якорного арендатора. Тогда, по разным расчетам, до 90% зрителей кинотеатров становились клиентами молла, и тогда это было оправданно. Сегодня вполне очевидно, что новые кинотеатры необязательно строить. Рынок будет формировать спрос, когда снова появится культура посещения, тогда в общем-то и инвестиции в создание кинотеатров появятся, будут находиться пространства, где можно открыть кинотеатр.

Отметим, что в стране также сокращается число уже действующих кинотеатров. Согласно подсчетам сервиса «Контур.Фокус», с начала пандемии их стало меньше на 16%. Особенно заметна тенденция в крупных городах. Петербург, например, недосчитался как минимум 10% площадок. Наметился тренд и на перепрофилирование залов под спортивные секции или фуд-корты. Некоторые эксперты не исключают, что прокатчикам вскоре придется осваивать новые форматы — организовывать показы фильмов в небольших торговых объектах, а также открывать киносалоны в жилых комплексах. Комментирует партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов:

Партнер и руководитель практики по недвижимости и инвестициям Адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов Это, мне кажется, нерабочая история. С развитием онлайн-кинотеатров и достаточно оперативным появлением новинок в сети желание посетить кинотеатр сильно сократилось. Пока кинотеатры качественно изменятся с точки зрения восприятия, то есть там будет 5D или что-нибудь еще, такая тенденция будет продолжаться. Сейчас можно получить абсолютно тот же опыт на современных телевизорах. Создание таких вот локальных инфраструктур в доме сомнительно, потому что очень ограничен функционал. Такое может быть только, если там будет какая-то общая игровая, где, помимо просмотра фильмов, будут еще какие-то возможности социального досуга.

Что примечательно, власти сейчас активно продвигают запуск новых кинотеатров в регионах. В августе, например, Владимир Путин поручил правительству разработать и реализовать программу открытия залов в населенных пунктах до 50 тысяч жителей. Впрочем, по словам аналитиков, окупить их только на отечественном контенте невозможно, а идея принудительного лицензирования голливудских картин, которую активно обсуждали в прошлом году, пока так и остается лишь идеей.