Ранее депутаты Госдумы, в том числе зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, ранее предложили создать региональные профильные реестры на портале «Госуслуги».
Фото: Jakub Żerdzicki / Unsplash - Источник
Читайте также
Депутаты обсуждают способы защиты граждан от недобросовестных риэлторов. В Госдуме намерены полностью переработать законопроект о регулировании риэлторской деятельности. Первоначальный вариант, предложенный в начале июня, раскритиковали в правительстве. Таким образом, бизнес, в том числе петербургский, получил отсрочку, а также возможность внести собственные предложения.
Авторы документа, в числе которых зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, ранее предложили создать региональные профильные реестры на портале «Госуслуги». Туда, по замыслу, смогут попасть как юридические, так и физические лица, имеющие высшее юридическое образование. При этом без включения в списки компаниям и гражданам будет запрещено заниматься риэлторским бизнесом в принципе. Более того, раз в пять лет специалистов по работе с недвижимостью обяжут подтверждать свою квалификацию. Для этого собираются создать независимые комиссии, в том числе силами самих участников рынка. Мнение вице-президента Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Валерия Виноградова:
Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Валерий Виноградов В том виде, в котором документ предлагается, он рынку не нужен, потому что это очень сырой документ, о чем и сказало правительство. Безусловно, есть ряд моментов, которые нужно доработать для того, чтобы риэлторская деятельность стала более цивилизованной. Сегодня потребителю очень сложно отличить профессионального риэлтора, который имеет несколько высших образований, давно работает в сфере недвижимости, от дилетанта, который прошел недельные курсы. Поэтому, безусловно, работа в этом направлении будет вестись. Но на сегодняшний день, в принципе, общие нормы гражданского права позволяют достаточно эффективно вести деятельность. Спорные же моменты не требуют дополнительного закона. То же самое можно сделать через Министерство труда, когда определенными нормативными актами будут закреплены требования к специалисту, который может осуществлять операции с недвижимым имуществом.
Член постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам Законодательного собрания Александр Рассудов Мне кажется, что все это лишнее. Возможно, конечно, задача вовсе не в регулировании рынка, и во главе угла стоят фискальные цели, поскольку всем известно о том, что достаточно большая часть арендных платежей, она скрыта от фискалов. Возможно, таким не очень рациональным методом хотят побудить риэлторов отслеживать сделки, сделать их такими негласными инспекторами, которые будут контролировать, чтобы весь объем арендной платы проходил по договору. И его, соответственно, можно было бы видеть с целью налогообложений. Потому что больше регулировать здесь нечего.
Автор: Максим Тихонов
Генеральный директор «Фирмы Изотерм» 
Председатель бюджетно-финансового комитета Законодательного собрания Петербурга 
Начальник Пулковской таможни