С такой инициативой депутаты Госдумы обратились к министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину. По мнению авторов письма, мера позволит на ранней стадии предотвратить конфликты между жильцами и предпринимателями.
Фото: © Svetlana Vozmilova / Global Look Press
Читайте также
Владельцам недвижимости могут разрешить самостоятельно выбирать заведения в домах. Соответствующее обращение группа депутатов Госдумы уже направила министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину. Инициатива, как отмечают эксперты, особенно актуальна для Петербурга, где большинство коммерческих объектов расположено в МКД.
По мнению авторов письма, мера позволит на ранней стадии предотвратить конфликты между жильцами и предпринимателями, а также повысит ответственность последних перед гражданами. Согласовывать те или иные проекты предлагается на общем собрании собственников. Сейчас же, по мнению парламентариев, у жильцов фактически нет законных инструментов влияния на выбор профиля бизнеса в их МКД. В итоге им приходится терпеть шум в ночное время от громких компаний, собирающихся в барах или саунах. То же самое касается разгрузки товаров в позднее время у круглосуточных магазинов, дарксторов или ПВЗ. На этот пункт, к слову, ранее обращали внимание и депутаты петербургского ЗакСа. Звучало даже радикальное предложение запретить грузовикам передвигаться по городу после 22:00, но, ожидаемо, развития оно не получило. Мнение вице-президента Федерации рестораторов и отельеров Вадима Прасова:
Стоит заметить, что инициатива может стать подспорьем в борьбе с так называемыми «наливайками», которую ведут многие субъекты, в том числе Петербург. Новые питейные заведения или круглосуточные магазины, трансформирующиеся по ночам в рюмочные, попросту не смогут открыться без разрешения жильцов. Тех же, кто уже функционирует, сейчас закрывают из-за несоответствия критериям ресторана. В городе на Неве, например, такая судьба постигла уже 12 заведений, еще у 38 приостановлены лицензии на продажу алкоголя. Однако в предложении парламентариев о выборе коммерческих объектов есть существенный изъян, продолжает сопредседатель Союза потребителей России по СЗФО, руководитель «Школы ЖКХ» в Петербурге Анатолий Голов:
Вспомнить можно и другое предложение, которое предполагает серьезное ограничение для бизнеса. Речь о потенциальном запрете открывать магазины, у которых большая часть выручки зависит от продажи спиртного, в нежилых помещениях новостроек. При этом, согласно опросу ВЦИОМ, около 80% жителей двух столиц так или иначе находятся рядом с одним или несколькими алкомаркетами. Среди проблем, связанных с такими точками, граждане чаще всего называют шум, снижение чувства безопасности и грязь вблизи коммерческих объектов.
По мнению авторов письма, мера позволит на ранней стадии предотвратить конфликты между жильцами и предпринимателями, а также повысит ответственность последних перед гражданами. Согласовывать те или иные проекты предлагается на общем собрании собственников. Сейчас же, по мнению парламентариев, у жильцов фактически нет законных инструментов влияния на выбор профиля бизнеса в их МКД. В итоге им приходится терпеть шум в ночное время от громких компаний, собирающихся в барах или саунах. То же самое касается разгрузки товаров в позднее время у круглосуточных магазинов, дарксторов или ПВЗ. На этот пункт, к слову, ранее обращали внимание и депутаты петербургского ЗакСа. Звучало даже радикальное предложение запретить грузовикам передвигаться по городу после 22:00, но, ожидаемо, развития оно не получило. Мнение вице-президента Федерации рестораторов и отельеров Вадима Прасова:
Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов На мой взгляд, глобальной проблемы возникнуть не должно. Если мы говорим, как я понимаю, о вновь строящихся домах, то люди, которые покупают там квартиры, сразу рассчитывают на определенную составляющую на первом этаже. Да, может быть, какие-то виды стрит-ретейла их там не устроят, а какие-то, наоборот, будут более привлекательными. Это уже вопрос в большей степени к жильцам. Отчасти это, наверное, здраво, потому что сейчас есть некоторое количество конфликтов. При этом странно было бы предполагать, что, например, кто-то откажется от нормального, приличного ресторана. Тем более что в жилых домах они не работают после 23:00.
Сопредседатель Союза потребителей России по СЗФО Анатолий Голов Насколько я знаю, когда делается проект, он делается на той стадии, когда еще никаких собственников квартир в доме нет, а помещения носят универсальный характер. И значительная часть помещения в дальнейшем просто продается, так же, как продают квартиры. Этот процесс идет параллельно. Поэтому, по большому счету, я не понимаю, с кем будут согласовывать вообще все это и на каком этапе. Не думаю, что этот механизм будет рабочим, да это и неправильный подход в принципе. Должны быть четко сформулированы ограничения на коммерческую деятельность в жилом доме. И власть должна добиваться соблюдения этих требований, а не придумывать индивидуальное решение для каждого помещения.
Автор: Максим Тихонов
Генеральный директор ГК «КЕЛЕАНЗ Медикал» 
Директор юридической компании «ЛексКледере консалтинг» 
Руководитель ФНС 
Председатель комиссии по транспорту Законодательного собрания Петербурга