Предпринимателям не нужно будет согласовывать проект благоустройства, если он соответствует требованиям. Упрощенный порядок размещения уличной мебели будет действовать в Петербурге с 16 апреля по 15 октября.
Фото: Giulia Perera / unsplash - Источник
Читайте также
Кафе и рестораны Северной столицы смогут открыть веранды с 16 апреля. При этом в Смольном продлили упрощенный порядок размещения таких объектов. Предпринимателям не нужно будет согласовывать проект благоустройства, если он соответствует требованиям. О том, как будут выглядеть летние кафе и как трансформируется уличный ретейл в городе, — в материале обозревателя Business FM Петербург Анны Лейбук.
Упрощенный порядок размещения уличной мебели будет действовать в Петербурге с 16 апреля по 15 октября. Как уточнили в комитете имущественных отношений, для установки веранды предпринимателям достаточно получить разрешение, причем сделать это можно сразу на три года: с 2026 по 2028. Рестораторам напомнили, что веранды не должны работать ночью с 10 вечера до 8 утра, чтобы не нарушать покой горожан, и по этой же причине в праздничные дни они не могут размещать там гостей до 12 часов дня. Кроме того, заведения должны размеcтить уличную мебель таким образом, чтобы она не мешала пешеходам, транспорту и уборочной технике. В случае выявление нарушений кафе и рестораны будут лишаться права на установку веранды. Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России Леонид Гарбар напоминает, что такие объекты помогают повышать узнаваемость заведений.
В 2025 году число заведений с летними верандами в центре Петербурга уменьшилось вдвое: раньше они были установлены у 42% кафе и ресторанов, а в прошлом году — всего у 23%, сообщили аналитики NF GROUP. Кроме того, сократилась и их площадь: с 24 посадочных мест до 15. Одна из главных причин — запрет на размещение летних кафе на Невском проспекте. Председатель КППИТ Александр Ситов в интервью Business FM Петербург рассказал, что это решение вызвано тем, что главная улица города с учетом роста турпотока должна быть свободна для пешеходов, поэтому развитие бизнеса, предполагающего установку НТО, на Невском проспекте невозможно. Потери ресторанов, по оценкам участников рынка, в прошлом сезоне составили от 20% до 40% выручки. Кроме того, по данным консалтинговых компаний, на главной магистрали Петербурга изменился состав арендаторов: вместо заведений общепита там теперь открываются магазины сувениров и сладостей. Мнение президента некоммерческого партнерства «Уличный ритейл» Павла Степанова.
По данным на конец 2025 года число закрытий заведений общественного питания в центре Северной столице в 1,5 раза превысило число открытий — 68 против 46, сообщили аналитики Nikoliers. Кафе и рестораны всё еще остаются ключевыми резидентами на главных улицах города, однако эксперты указывают на увеличение ротации среди арендаторов. Например, только на Старо-Невском проспекте за восемь лет сменилось почти 80% заведений.
Упрощенный порядок размещения уличной мебели будет действовать в Петербурге с 16 апреля по 15 октября. Как уточнили в комитете имущественных отношений, для установки веранды предпринимателям достаточно получить разрешение, причем сделать это можно сразу на три года: с 2026 по 2028. Рестораторам напомнили, что веранды не должны работать ночью с 10 вечера до 8 утра, чтобы не нарушать покой горожан, и по этой же причине в праздничные дни они не могут размещать там гостей до 12 часов дня. Кроме того, заведения должны размеcтить уличную мебель таким образом, чтобы она не мешала пешеходам, транспорту и уборочной технике. В случае выявление нарушений кафе и рестораны будут лишаться права на установку веранды. Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России Леонид Гарбар напоминает, что такие объекты помогают повышать узнаваемость заведений.
Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России Леонид Гарбар Чаще всего бывает так, что люди даже не догадывались о существовании ресторана. Появляется веранда — и реакция: «Ух ты, а здесь оказывается ресторан!». Что касается увеличения количества посетителей, то вряд ли это произойдет, потому что те, кто раньше сидел внутри, просто переместятся на веранду. Исключение составляют только очень популярные рестораны, где зал полностью заполнен, и веранда тоже заполняется дополнительно. Но в основном практика показывает: гости предпочитают садиться на веранде, игнорируя зал. Все рестораторы надеются на сезон. Главное, чтобы гость был платежеспособен.
Президент некоммерческого партнерства «Уличный ритейл» Павел Степанов Что касается ситуации на Невском проспекте, понятно, что для предпринимателей это было большой неожиданностью. Во-первых, сам по себе запрет, во-вторых — то, как он был реализован. Был заключен договор, позже размещаться там запретили, договор при этом формально действовал. Напомню, что предпринимателю, например, нужно было закупить мебель. Это вызвало определенное недоверие к процессу заключения договоров на летние кафе на Невском проспекте. Что касается текущего года, город активно расторгает договоры. Если посмотреть на схему размещения, огромное количество объектов, которые подлежат рассмотрению, как правило, исключаются. То есть сейчас именно процедура заключения договора с КИО — это, скажем так, несколько сомнительный момент. Посмотрим, как в этом году будет действовать комитет имущественных отношений касательно договоров на летние кафе, которые планируется заключить. Будем надеяться, что расторгать их не будут так же, как это произошло в прошлом году на Невском проспекте.
Автор: Анна Лейбук
Вице-президент Высшей школы экономики в Петербурге 
Адвокат, кандидат юридических наук 
Член комиссии по экологии и природопользованию Заксобрания Ленобласти 
Председатель комитета по законодательству Заксобрания Петербурга