Объем запусков новых проектов жилья в России сократился на 12%

Объем запусков новых проектов жилищного строительства в РФ снизился в прошлом году по сравнению с 2024 годом на 12% и составил 41 миллион квадратных метров, сообщили в госкомпании «Дом.РФ». 

Эксперты компании отметили, что сокращение в данном секторе было предопределено результатами первого полугодия 2025 года, когда девелоперы столкнулись с падением продаж на 26% год к году. В свою очередь застройщики отреагировали на слабый спрос сокращением нового предложения на 23%.

При этом по данным «Дом.РФ», в Москве объем запусков новых проектов жилого строительства упал почти на треть (29%), составив 3,9 миллиона квадратных метров. В Санкт-Петербурге, наоборот, увеличился на 33% — до 1,8 миллиона квадратных метров.

В сообщении также отмечается, что ранее эксперты ожидали падения объема запусков новых проектов жилого строительства в целом в России на 30% по итогам года — до 35 миллионов квадратных метров. Однако с начала второго полугодия 2025 года на фоне снижения ставок и восстановления покупательской активности, девелоперы стали каждый месяц увеличивать предложение и вывели в декабре на рынок 5,2 миллиона квадратных метров жилья против 2 миллионов в начале 2025 года.

Специалисты уточнили, что оптимистичный сценарий может быть свернут, если жесткие денежно-кредитные условия будут сохранены на продолжительный период.