Эксперты не видят смысла принимать закон о выселении граждан из квартир за ночной шум

Суть идеи заключается в том, чтобы прописать в Жилищном кодексе ряд требований, игнорирование которых может привести к жестким последствиям. Ключевое из них – число жалоб в полицию на любителей круглосуточных ремонтов или бурных скандалов. По мнению депутата, достаточно 15 обращений в течение года для того, чтобы в дело вмешался суд и принудительно выселил граждан, которые не понимают принципов общежития. Сейчас же, как сетует Чернышов, почти половина россиян вынуждена лично справляться с бытовыми конфликтами с соседями. Нередко это заканчивается рукоприкладством, а порой и гибелью кого-то из участников разборок, как это недавно произошло в Ростове-на-Дону. Мнение директора юридической компании «ЛексКледере консалтинг» Бориса Борисова:

Директор юридической компании «ЛексКледере консалтинг» Борис Борисов На мой взгляд, здесь встает масса сложнейших юридических вопросов. Во-первых, право на жилье – это одно из основных прав граждан любой развитой страны. И если же мы выселяем из личного жилого помещения человека, то куда мы его выселяем? Каким образом продается его квартира? По какой стоимости? Кто этим будет заниматься? Кто будет делать эту оценку? Это надо создать целое отдельное министерство, которое будет заниматься всеми этими вопросами. На мой взгляд, здесь необходимо просто ужесточение мер административного воздействия на нарушителей. Нужно увеличивать кратно штрафы, нужно отправлять под арест на 15 суток, если это не помогает.

Отметим, что борьба с шумом у депутатов, похоже, становится чем-то сродни соревнованию. Зимой, например, в Госдуме предлагали внедрить единый закон о тишине. Сегодня каждый субъект устанавливает такие правила самостоятельно. Особый интерес в документе вызывает пункт, который наделяет управляющие компании правом проводить профилактические беседы с жильцами и даже привлекать их к ответственности. Многие эксперты сочли тогда идею нереализуемой. До этого парламентарии обсуждали предложение сократить до трех дней в неделю ремонтные работы в доме. Оно, впрочем, также осталось под сукном. Не отстают и в регионах. И тут можно вспомнить петербургский закон от 2013 года, который запрещает проведение ремонтных или погрузочных работ в выходные и праздники с 7:00 до 12:00. Что примечательно, документ получил в народе неофициальное название «закон о топоте котов» после того, как несколько депутатов в ходе его обсуждения в шутку предложили включить в список нарушений храп, передвижение холодильников, громкий секс и бесконтрольную беготню домашних питомцев. Ирония в том, что в конце прошлого года в Заксобрание внесли уже реальную инициативу от лица губернатора Беглова о наказании владельцев шумных животных. Ее в СМИ уже окрестили «штрафом за гав-гав». Проблема всех подобных проектов в том, что они попросту не работают в сегодняшних реалиях, продолжает депутат Борис Вишневский:

Депутат Законодательного собрания Петербурга Борис Вишневский Я бы посоветовал уважаемому вице-спикеру, не называя своей должности, позвонить как-нибудь поздним вечером в полицию, пожаловаться на шум и послушать, что ему ответят. Я думаю, два-три таких звонка, и он поймет, что его инициатива никому не нужна. Потому что никто никуда не поедет, это я могу сказать на собственном опыте. Более того, я даже представлялся, пытаясь вызвать полицию, когда ночью под окном шли реально шумные работы, и весь дом просто не мог спать. Полиция мне объяснила, что таким мелочами она не занимается. И до тех пор, пока это не изменится, не надо выдвигать никаких новых инициатив.

В этой связи стоит взглянуть на опыт других стран. В США, например, существует специальная служба 311, которая принимает претензии граждан на шум, проводит профилактические беседы с нарушителями покоя, а также штрафует особо непонятливых. В зависимости от штата наказание может варьироваться от 300 до нескольких тысяч долларов. Также американцы могут обратиться в суд за моральной компенсацией или с просьбой выселить беспокойных соседей. Похожая картина и в Германии, но вот санкции там жестче. За вечеринку после 22:00 с бюргера-весельчака могут взыскать 5 тысяч евро, а если он еще и решит в воскресенье или в праздничный день скосить траву у себя во дворе с помощью шумной спецтехники, то может запросто обеднеть на сумму до 50 тыс. евро.