Фото: Business FM Петербург
В прошлом году число закрытий в стрит-ретейле превышало открытия на целых 33%. Из них 67% открытий пришлось на самые активно развивающиеся сегменты — общественное питание и фэшн. По итогам 2025 года их доля составила более 200 и 300 точек, соответственно.
Высокая арендная плата и операционные расходы вынуждают даже популярные предприятия покидать ключевые локации, несмотря на стабильный спрос горожан. Так, жители каждый месяц тратят на фастфуд 805 рублей, — средний чек в Северной столице более чем на 200 рублей превысил общероссийский, сообщает ТАСС со ссылкой на аналитиков. О том, чем можно объяснить закрытия, рассказывает основатель сети стрит-фуд кафе «VЛАВАШЕ» Павел Крупин.
Стратегии и политики компаний сейчас акцентируются на удержании, а не на развитии. Другие компании, которые развиваются как федеральные бренды, в том числе на рынке Петербурга, закрывают проекты, которые до этого приносили немного денег. Сейчас они либо избавляются от этих проектов, либо полностью уходят в какое-то удержание, и новые точки не открывают. В связи с этим, опять же, в центре Петербурга висит очень много аренды. Например, Невский, Гороховая, Казанский, где всегда было очень сложно найти помещение и была очередь, сейчас там сдаются сразу несколько помещений. Арендодатели сейчас повысили аренду за счет НДС.
Однако некоторые эксперты считают, что благодаря увеличению вакантности могут появиться новые торговые объекты. В течение 2026 года показатель свободных точек может сохраняться на уровне от 6% до 7%. Центральные торговые улицы по-прежнему останутся важным инструментом позиционирования бренда, считает директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова.
Ключевые торговые улицы города по-прежнему остаются витриной, где крупные бренды стремятся открыть флагманские магазины не только ради имиджа, но и гарантированного потока людей. А сегодня фэшн-ретейлеры чаще открываются на Старо-Невском проспекте, на Большом проспекте Петроградской стороны, которые воспринимаются как основные фэшн-коридоры города. Отмечу, что в ближайшие два года в Петербурге будут формироваться новые и выкупляться существующие торговые коридоры, расположенные не на прямых туристических потоках, а такие улицы, как, например, улицы Некрасова, Маяковского, Жуковского, Белинского.
Интересная тенденция наблюдается и в сфере продуктового ритейла: доля таких магазинов на центральных улицах города за два года выросла с 31% до 40%. Всего по данным на конец 2025 года на ключевых торговых улицах Петербурга действовало более 20 супермаркетов.
Аналитики прогнозируют, что в 2026 году из-за увеличения числа ликвидных помещений будут появляться новые игроки. Так, ожидается расширение доли категорий, которые сейчас представлены в меньшей степени — например, фитнес-клубов, что актуально для Петербурга.
В Северной столице, несмотря на сохранение среднего чека на уровне 7 100 рублей, продажи абонементов в спортклубы демонстрируют положительную динамику, следует из данных МТС Геоэффект. Плюс 10% как в денежном выражении, так и по числу приобретенных клубных карт в 2025 году.
Генеральный директор ГК «КЕЛЕАНЗ Медикал» 
Директор юридической компании «ЛексКледере консалтинг» 
Руководитель ФНС 
Председатель комиссии по транспорту Законодательного собрания Петербурга