Апартаменты VALO в Петербурге могут стать следующими в цепочке национализаций

Апартаменты VALO в Петербурге могут стать следующими в цепочке национализаций. Особенностью данного кейса является то, что собственниками юнитов выступают примерно 2,5 тыс. человек.  Комплекс, напомним, фигурирует в деле бывшего руководителя «Главного агентства воздушных сообщений гражданской авиации», а ныне депутата Госдумы Рифата Шайхутдинова. У Генпрокуратуры возникли вопросы к происхождению средств народного избранника, которые он вкладывал в недвижимость, в том числе в сеть отелей. 

Судебные приставы ранее наложили обеспечительный арест на имущество депутата, а также собственников группы компаний «Сирена-трэвел», предполагаемых партнеров Шайхутдинова. Именно здесь и появляется сеть VALO, которая рассматривается правоохранителями не как самостоятельный девелоперский проект, а как звено в цепочке вывода и легализации государственных средств. Следующий шаг, по логике, обращение в доход государства по аналогии с другими объектами. Однако здесь и возникает главный нюанс. Если национализация затрагивает здания какого-либо предприятия или даже учебного заведения, вспомнить хотя бы Университет профсоюзов, то там собственником обычно выступает тот, к кому у государства возникли претензии. С VALO же картина иная. По словам представителей сети, речь идет о более чем 2,5 тыс. физических лиц, которые приобретали апартаменты как инвестиционный продукт. Комментирует арбитражный управляющий Владимир Полуянов: Заметим, что на днях гендиректор управляющей компании VALO Hospitality Константин Сторожев опубликовал открытое письмо, в котором назвал происходящее вокруг сети необъяснимым. Он подчеркнул, что сейчас речь идет об остановке работы гостиничного оператора, который управляет семью частными отелями в Петербурге и не имеет на своем балансе какого-либо недвижимого имущества. Ограничение деятельности структуры якобы ставит под угрозу исполнение обязательств. Кроме того, инвесторы могут сделать болезненные для отрасли выводы и начнут избегать проектов с множеством собственников, а значит сократится приток средств в развитие туристической инфраструктуры, резюмировал предприниматель. На звонок от Business FM Петербург Сторожев не ответил. Вместе с тем гендиректор консалтинговой компании «PRO Апарты» Екатерина Запорожченко убеждена, что как раз инвесторов данный конфликт затронет в меньшей степени: Пока, кстати, остается неясным, что именно является предметом иска — сам комплекс или доли в компаниях, им владеющих. От этого напрямую зависит масштаб последствий. Как бы то ни было, замечают специалисты, возможная национализация в данном случае может негативно повлиять не только на доверие к инвестициям в апартаменты, но к самой модели привлечения средств граждан в этом сегменте.