Сто двадцать, сто пятьдесят, даже двести, а потом вдруг два-три-четыре. Это число домов, возведенных и сохранившихся до наших дней в городе на Неве до и сразу после революции. Невероятная строительная активность последних лет «старого мира» сменилась практически нулевой после 1917 года. Впрочем, как раз сто лет назад новая власть начала не только менять старое, но и возводить новое. Окунемся в историю.
Фото: Tasha Kostyuk / unsplash - Источник
Читайте также
Еще в начале 20-х годов властями города и страны было принято счастливое решение – сохранить исторический центр. Основные работы по новому строительству и 100 лет назад, и затем в годы первых пятилеток проходили на окраинах. Тогдашних окраинах.
По-своему повлияла на развитие города природа. Страшное наводнение 1924 года, второе в истории по уровню подъема воды в городе, после случившегося за сто лет до этого пушкинского, описанного в «Медном всаднике»... Более 300 зданий, в основном, правда, безликих деревянных, было уничтожено, около 5000 повреждено.
Строить подальше от Невы и в основном расширять город на юг – эти, в общем, естественные решения последовали и как ответ стихии. Другая важная цифра, определившая планы строительства: после революции население Петрограда сократилось почти в два раза до 750 тысяч, но затем меньше чем за 10 лет вновь превысило 1 500 000. В основном за счет рабочих.
Еще в 2024-м году в масштабах страны было принято решение о строительстве новых кварталов для рабочего класса. Причем не только за счет государства, но и на паях с самими рабочими. В Ленинграде, только-только в предпоследний раз сменившем название, первые образцы появились нового жилья ровно 100 лет назад – в 1925-м.
Проектировали не просто дома – кварталы и районы. С оглядкой на удачные образцы начала века – Гаванский городок на Васильевском острове и городок Нобеля на Выборгской стороне. Как сказали бы сейчас, чтобы вся инфраструктура рядом. Правда, в те годы под инфраструктурой подразумевалась прачечная да детский сад…
Невский и Кировский районы сохранили образцы первого жилья новой эпохи. Кварталы, даром что рабочие, даже сейчас впечатляют, особенно снаружи. Непосвященный издали может спутать эти дома с послевоенными «немецкими», но приглядитесь, тут все же иная эпоха. Не только двух-, но 3-этажные, 4-этажные конструктивистские здания с приятными глазу двускатными крышами, арками, эркерами. А между корпусами – богатые зеленью пространства.
Дома у Нарвской заставы считаются более качественными, чем у проспекта Обуховской обороны. Они и на вторичном дороже, хотя предложение по естественным причинам ничтожно мало. 130-160 тысяч рублей за квадрат. Чудес не бывает: исторический памятник не дает качества, которое можно получить в современном жилье. Зато первые ленинградские дома – объекты культурного наследия. В отличие от, например, от хрущевок, владельцы которых не по своей воле могут покинуть некогда окраинные, а сейчас близкие к центру, а потому престижные районы.
По-своему повлияла на развитие города природа. Страшное наводнение 1924 года, второе в истории по уровню подъема воды в городе, после случившегося за сто лет до этого пушкинского, описанного в «Медном всаднике»... Более 300 зданий, в основном, правда, безликих деревянных, было уничтожено, около 5000 повреждено.
Строить подальше от Невы и в основном расширять город на юг – эти, в общем, естественные решения последовали и как ответ стихии. Другая важная цифра, определившая планы строительства: после революции население Петрограда сократилось почти в два раза до 750 тысяч, но затем меньше чем за 10 лет вновь превысило 1 500 000. В основном за счет рабочих.
Еще в 2024-м году в масштабах страны было принято решение о строительстве новых кварталов для рабочего класса. Причем не только за счет государства, но и на паях с самими рабочими. В Ленинграде, только-только в предпоследний раз сменившем название, первые образцы появились нового жилья ровно 100 лет назад – в 1925-м.
Проектировали не просто дома – кварталы и районы. С оглядкой на удачные образцы начала века – Гаванский городок на Васильевском острове и городок Нобеля на Выборгской стороне. Как сказали бы сейчас, чтобы вся инфраструктура рядом. Правда, в те годы под инфраструктурой подразумевалась прачечная да детский сад…
Невский и Кировский районы сохранили образцы первого жилья новой эпохи. Кварталы, даром что рабочие, даже сейчас впечатляют, особенно снаружи. Непосвященный издали может спутать эти дома с послевоенными «немецкими», но приглядитесь, тут все же иная эпоха. Не только двух-, но 3-этажные, 4-этажные конструктивистские здания с приятными глазу двускатными крышами, арками, эркерами. А между корпусами – богатые зеленью пространства.
Дома у Нарвской заставы считаются более качественными, чем у проспекта Обуховской обороны. Они и на вторичном дороже, хотя предложение по естественным причинам ничтожно мало. 130-160 тысяч рублей за квадрат. Чудес не бывает: исторический памятник не дает качества, которое можно получить в современном жилье. Зато первые ленинградские дома – объекты культурного наследия. В отличие от, например, от хрущевок, владельцы которых не по своей воле могут покинуть некогда окраинные, а сейчас близкие к центру, а потому престижные районы.
Автор: Филипп Березин
Журналист-расследователь 
Руководитель службы заботы о клиентах «Петербургского такси 068» 
Руководитель второго отдела второго управления по расследованию особо важных дел ГСУ СК России по Санкт-Петербургу 
Заместитель руководителя УФНС России по Санкт-Петербургу