Иностранцам разрешат покупать недвижимость в Саудовской Аравии

Все знают, что в Саудовской Аравии много нефти. Она — причина богатства королевства, чья экономика по уровню ВВП входит в топ-20 в мире. Но страна закрытая, консервативная, нормы шариата определяют всю ее жизнь. Правда, в последние годы очевидно понимая, что энергетические ресурсы — козырь не вечный, открываться миру, а точнее, его инвестициям, стали и саудиты.

Часть преобразований, ожидающих Королевство, изложена в документе «Стратегия 2030», определенные шаги уже сделаны. Появились инвестиционные программы для иностранцев, дающие право на постоянное проживание и другие привилегии специалистам в разных науках, видным деятелям культуры и искусства, а также просто обеспеченным людям.

Едва ли не больше всего на слуху планы по созданию городов будущего. Самое известное слово — Неом, проект территории, которая должна протянуться на 170 километров вдоль побережья Красного моря. Линия 500-метровых небоскребов, горнолыжный курорт, города без автомобилей и 500 миллиардов долларов, выделенных только на первый этап волнующего проекта. Впрочем, пока наибольшее впечатление производят рендеры, а сам концепт сталкивается с уймой проблем — от экологических до технологических.

Но Неом — дело будущего. А сейчас речь идет о скором разрешении иностранцам покупать недвижимость в полную собственность. Сейчас это можно делать в считанных проектах, но относительно светские Эр-Рияд и Джидду в 2026 году откроют целиком. Священные Мекка и Медина останутся закрытыми, хотя приезжие и сейчас могут приобретать акции компаний, владеющих там недвижимостью.

Что смущает: схема покупки и получения права собственности саудиты пока не озвучили, зато постоянно заявляют, что прежде всего хотят защищать интересы граждан Саудовской Аравии и их уклад жизни.

Граждане эти последние годы богатеют, посему цены в стране растут. Данные за прошлый год: 4-7% в зависимости от типа недвижимости. То, что уже предлагают иностранцам, напоминает премиальный Дубай. Одинокие виллы или апартаменты в небоскребах — порог входа около полумиллиона долларов.

Пока трудно представить, что иностранцы массово поедут в жаркое и консервативное Королевство жить. Разве кто-то соблазниться роскошной инфраструктурой, чтобы иногда отдыхать здесь, соблюдая жесткие правила поведения.

Наиболее вероятная цель потенциальных покупателей — инвестиции. В надежде, что, открывшись миру, страна начнет привлекать его деньги! И тот, кто придет первым, сможет заработать. Впрочем, и на этом пути саудиты столкнуться с жесточайшей конкуренцией Омана, Бахрейна, тех же Эмиратов. Которые, может, и победнее, но раньше уловили необходимость бороться за деньги не только с помощью нефти.