Эксперты подчеркивают, что для органичного развития городской среды важно вписывать в архитектурный контекст и коммерческую недвижимость. Так, ремонт объектов под офисы третий год подряд опережает новые постройки.
Фото: Лицензионный фотобанк СПб ГБУ «ГТИБ»
Читайте также
Власти Петербурга запускают масштабное обновление городской среды. В частности планируется отреставрировать фасады сотен зданий на Невском проспекте и 150 исторических домов, а знаменитая «Галерея» после новогодних праздников уйдет на реновацию без прекращения работы. Параллельно в городе набирает обороты тренд на реконструкцию старых объектов под офисы, который уже третий год опережает новое строительство. Подробности — в материале обозревателя Business FM Петербург Илхамы Фаталиевой.
Сейчас в городе реализуется проект по обновлению и реставрации лицевых сторон зданий на Невском проспекте, являющийся частью программы «10 приоритетов развития Санкт-Петербурга». Первые итоги уже заметны: в прошлом году в порядок были приведены 48 объектов, в текущем — 21. В планах к следующему году — завершение работ еще на 22 зданиях, что должно существенно улучшить внешний вид центральной улицы города.
А в рамках подпрограммы «Наследие» до 2030 года запланировано провести реставрацию фасадов 150 многоквартирных домов, отличающихся сложным архитектурным оформлением.
Работы затронут не только фасады, но и самый большой торговый центр в Петербурге. Сразу после новогодних праздников молл «Галерея» уйдёт на масштабную реновацию. Сложность задачи заключается в том, что параллельно комплекс должен продолжать свою работу. О том, каковы риски снижения трафика при активном ремонте, рассказывает генеральный директор офиса Nikoliers в Петербурге Ирина Царькова.
Сохранение культурного наследия остаётся одной из приоритетных задач города. На реставрацию и реконструкцию памятников истории и архитектуры в бюджете Северной столицы c 2026 по 2028 годы предусмотрено 6,5 миллиарда рублей. В 2026 году завершится ремонт гранитных фасадов Петропавловской крепости.
Однако в городе есть здания, находящиеся в аварийном состоянии, внимание которым, по мнению экспертов, власти не уделяют. Продолжает директор Фонда сохранения культурно-исторического наследия Северо-Запада «Голодай» Олег Мухин.
Эксперты подчеркивают, что для органичного развития городской среды важно вписывать в архитектурный контекст и коммерческую недвижимость. Так, ремонт объектов под офисы в Северной столице третий год подряд опережает новые постройки, сообщили в компании NF Group. В то время как новое строительство представлено лишь двумя объектами, с начала 2025 года завершена реконструкция целых шести зданий под офисные функции.
Сейчас в городе реализуется проект по обновлению и реставрации лицевых сторон зданий на Невском проспекте, являющийся частью программы «10 приоритетов развития Санкт-Петербурга». Первые итоги уже заметны: в прошлом году в порядок были приведены 48 объектов, в текущем — 21. В планах к следующему году — завершение работ еще на 22 зданиях, что должно существенно улучшить внешний вид центральной улицы города.
А в рамках подпрограммы «Наследие» до 2030 года запланировано провести реставрацию фасадов 150 многоквартирных домов, отличающихся сложным архитектурным оформлением.
Работы затронут не только фасады, но и самый большой торговый центр в Петербурге. Сразу после новогодних праздников молл «Галерея» уйдёт на масштабную реновацию. Сложность задачи заключается в том, что параллельно комплекс должен продолжать свою работу. О том, каковы риски снижения трафика при активном ремонте, рассказывает генеральный директор офиса Nikoliers в Петербурге Ирина Царькова.
Генеральный директор офиса Nikoliers в Петербурге Ирина Царькова Процесс реконструкции без закрытия для посетителей — очень сложный и трудоемкий процесс. Но при грамотно выстроенном плане действий, где, наверное, самая главная цель — минимизировать неудобства для посетителей, все, конечно же, возможно. Тем более, что мы все понимаем, что срок актуальности концепта торгового центра порядка 10 лет. Но надо сказать, что за последние годы этот срок существенно сокращается, потому что все очень быстро меняется, и эти ускорения, подталкиваемые новыми трендами, запросами посетителей, безусловно, задают нам абсолютно новый тем.
Сохранение культурного наследия остаётся одной из приоритетных задач города. На реставрацию и реконструкцию памятников истории и архитектуры в бюджете Северной столицы c 2026 по 2028 годы предусмотрено 6,5 миллиарда рублей. В 2026 году завершится ремонт гранитных фасадов Петропавловской крепости.
Однако в городе есть здания, находящиеся в аварийном состоянии, внимание которым, по мнению экспертов, власти не уделяют. Продолжает директор Фонда сохранения культурно-исторического наследия Северо-Запада «Голодай» Олег Мухин.
Градозащитник, координатор Совета инициативных групп Петербурга Олег Мухин У нас много памятников, которые требуют срочного ремонта, но в основном они всё-таки находятся в частной собственности. И государства как раз не принимают усилия, чтобы принудить тех, кто такие объекты культурного наследия содержат в плохом стоянии. Наоборот, даже намеренно доводят до аварийности. Поэтому региональные власти не принимают никаких усилий для того, чтобы принудить их. Ну или предпринимают усилия чисто для галочки. Городских объектов культурного наследия, которые могут быть утрачены из-за того, что они находятся в аварийном состоянии меньше, чем тех, которые находятся в частной собственности. Конечно, уничтожать их могут по-разному. Могут даже доводить до аварийности, чтобы на этом месте построить что-то новое. И это все не санкционировано властями. Но они на это закрывают глаза. А есть объекты культурного наследия в частной собственности, уничтожение которых санкционировано властями. Например, дом Салтыковой.
Автор: Илхама Фаталиева
Координатор движения «Центральный район за комфортную среду обитания» 
Депутат Законодательного собрания 
Председатель городского автоклуба «А24» 
Профессор СПбГУ