Одним из ключевых элементов ритейл-среды становится гастрономия. По данным Mall Index, только за 2024 год число заказов в точках общественного питания в фудмоллах оказалось на 4% выше, чем за аналогичный период 2023.
Фотобанк Business FM Петербург
Читайте также
До конца 2025 года в Северной столице откроется три новых торговых центра, сообщили аналитики компании Nikoliers. Наряду с этим, действующие площадки столкнулись с рекордным оттоком арендаторов. Главная причина — стремительный рост маркетплейсов, которые переманивают клиентов большими скидками. На этом фоне Минэкономразвития предложили принять радикальные меры для поддержки традиционного ритейла. Подробности — в материале обозревателя Business FM Петербург Илхамы Фаталиевой.
За последние пять лет посещаемость российских торговых центров, по разным оценкам, снизилась на 25%. А объем покупок, совершаемых онлайн, практически сравнялся с долей продаж в традиционных магазинах.
За год число пунктов выдачи заказов в Петербурге выросло более чем на 33%, сообщили в агентстве недвижимости «Прайд Групп». Любопытно, что по данным портала «Недвижимость и строительство Петербурга», в городе и ближайших пригородах работает более 10 000 точек выдачи интернет-заказов. Спрос на маркетплейсы оправдан крупными дисконтами: так, в одном из магазинов компании Melon Fashion Group куртку можно купить за 10 000 рублей, а на интернет-площадке та же модель обойдется дешевле на целых 50%.
Однако у онлайн-ритейла могут появиться свои сложности: Минэкономразвития предложило запретить возврат купленных на маркетплейсе товаров, что уменьшит число заказов. По словам экспертов, вопрос нужно решить из-за проблем, с которыми сталкиваются предприниматели, в том числе из-за злоупотреблений со стороны потребителей и конкурентов. Однако участники рынка утверждают, что нововведение — незаконно. Продолжает предприниматель, советник по электронной коммерции Торгово-промышленной палаты РФ Алексей Федоров.
Падение спроса на одежду в торговых центрах привело к тому, что за полгода в объектах классического ритейла Петербурга закрылось 98 000 кв. метров магазинов, следует из данных NF Group. Торговые точки теряют трафик и выручку, а на смену им приходят развлекательные пространства.
Еще одним из ключевых элементов ритейл-среды становится гастрономия. По данным Mall Index, только за 2024 год число заказов в точках общественного питания в фудмоллах оказалось на 4% выше, чем за аналогичный период 2023 года. А по итогам 2025 году в Петербурге может открыться пять фуд-холлов общей площадью 16 000 кв. метров. О новых концепциях ТЦ, благодаря которым классический ритейл остается актуальным, мы спросили у директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлии Кузнецовой.
Еще одним драйвером посещаемости торговых центров становятся фитнес-залы: плюс 11 новых объектов с начала 2025 года. Примечательно, что спорт становится все дороже для жителей Северной столицы: по данным Fitness Data, рост цен на фитнес в городе составил более 10%. Сегодня самый дешевый годовой абонемент можно купить за 13 000 рублей, а самый дорогой обойдется уже в несколько сотен тысяч.
За последние пять лет посещаемость российских торговых центров, по разным оценкам, снизилась на 25%. А объем покупок, совершаемых онлайн, практически сравнялся с долей продаж в традиционных магазинах.
За год число пунктов выдачи заказов в Петербурге выросло более чем на 33%, сообщили в агентстве недвижимости «Прайд Групп». Любопытно, что по данным портала «Недвижимость и строительство Петербурга», в городе и ближайших пригородах работает более 10 000 точек выдачи интернет-заказов. Спрос на маркетплейсы оправдан крупными дисконтами: так, в одном из магазинов компании Melon Fashion Group куртку можно купить за 10 000 рублей, а на интернет-площадке та же модель обойдется дешевле на целых 50%.
Однако у онлайн-ритейла могут появиться свои сложности: Минэкономразвития предложило запретить возврат купленных на маркетплейсе товаров, что уменьшит число заказов. По словам экспертов, вопрос нужно решить из-за проблем, с которыми сталкиваются предприниматели, в том числе из-за злоупотреблений со стороны потребителей и конкурентов. Однако участники рынка утверждают, что нововведение — незаконно. Продолжает предприниматель, советник по электронной коммерции Торгово-промышленной палаты РФ Алексей Федоров.
Предприниматель, советник по электронной коммерции Торгово-промышленной палаты Алексей Федоров Инициатива прекрасная, но не пройдет. Ее никто никогда в России не пропустит. Это невозможно. Есть закон о правах потребителя, есть отдельная служба Роспотребнадзор, поэтому никакие дискриминационные по отношению к гражданам законы приняты, конечно, не будут. Дело в том, что сейчас как раз на маркетплейсах после интернет-покупки можно сдать любые товары. В интернете вы имеете право сдать всё, что угодно — гласит закон о защите прав потребителей. Более того, открою страшную тайну, — огромное число наших граждан покупают, например, дорогие шампуни на маркетплейсах, приносят их домой, выливают шампунь за 10 000 рублей в свои баночки, обратно заливают мыльную воду и весело сдают это всё обратно в пункт выдачи заказов. И никто им этого не запретит делать.
Еще одним из ключевых элементов ритейл-среды становится гастрономия. По данным Mall Index, только за 2024 год число заказов в точках общественного питания в фудмоллах оказалось на 4% выше, чем за аналогичный период 2023 года. А по итогам 2025 году в Петербурге может открыться пять фуд-холлов общей площадью 16 000 кв. метров. О новых концепциях ТЦ, благодаря которым классический ритейл остается актуальным, мы спросили у директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлии Кузнецовой.
Директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова Классический ритейл продолжает оставаться основой торгового центра, однако его роль постепенно трансформируется в рамках новой экосистемы. И действительно, размещение фитнеса нового поколения и качественного фут-холла — это один из популярных инструментов для повышения трафика, обновления концепции существующих торговых центров. В последнее время гастрообъекты все больше воспринимаются как место для досуга и общения. А на сегодняшний день торговые центры — это место и для шоппинга, и для комфортного досуга. Теперь здесь все больше уделяют внимание зонам для отдыха, гастропространствам, развлекательным и образовательным форматам.
Автор: Илхама Фаталиева
Генеральный директор ГК «КЕЛЕАНЗ Медикал» 
Директор юридической компании «ЛексКледере консалтинг» 
Руководитель ФНС 
Председатель комиссии по транспорту Законодательного собрания Петербурга