В рамках BestBreakfast обсудили перспективы развития гибких офисных пространств

Деловая программа CoworkingFest прошла в Петербурге, открывала фестиваль стратегическая сессия BestBreakfast “Развитие и трансформация рынка гибких офисных пространств в России и Мире. Продукт. Деньги. Клиент”, сопровождавшаяся прямой трансляцией на сайте Business FM в Санкт-Петербурге.

Эксперты отметили активное развитие сегмента коворкингов и сервисных офисов, а также максимальную адаптивность формата, позволяющую оптимизировать бизнес в любых экономических условиях.

Коворкинги станут вариантом выхода из ситуации для компаний, которые хотят быть гибкими в условиях турбулентности. «Как и после любого «черного лебедя», экономике и бизнесу потребуется время на адаптацию к новым условиям. Мы видим увеличение запросов от клиентов на оптимизацию бизнес-процессов и желание минимизировать расходы на содержание офиса, увеличение спроса на услугу системы бронирования рабочих мест, которая позволяет более эффективно управлять пространством и сервисами. Благодаря чему можно наблюдать рост в некоторых сферах бизнеса, в том числе и в IT, так как появилась потребность импортозамещения многих зарубежных продуктов и сервисов. Такая тенденция приведет и к выравниванию спроса на услуги коворкингов», - подтверждает Алексей Михайловцев, Head of product SimpleOffice.

Все эксперты, принявшие участие в CoworkingFest, говорили о дальнейшем развитии рынка с точки зрения клиентоориентированности. Успех офисных проектов будет зависеть не только от локации, но и от предлагаемых инноваций в организации офисных пространств.

По мнению Георгия Рыкова, генерального директора «БестЪ. Коммерческая недвижимость», в конкурентной борьбе выиграют те проекты, которые предложат своим арендаторам гибкость и удобные IT-решения, максимально отвечающие потребностям бизнеса.

Коммерческий директор «ГЛАССКОН» Юрий Можейко «В настоящий момент мы наблюдаем тренд на гибридные пространства, где одну часть помещения арендаторы снимают на долгосрочной основе, а другая часть отведена под коворкинг. Думаю в будущем будет продолжаться развиваться тренд на интеграцию «гибких пространств» в объекты различной направленности: аэропорты, торговые центры, апарт-отели и гостиницы, центры сервисного обслуживания автомобилей и т.д. В общем, в те места, где человек потенциально проводит продолжительный период времени и может испытать потребность в услугах коворкинга».

Генеральный директор УК PAGE (сеть коворкингов PAGE) Мария Сумарокова «Коворкинги и сервисные офисы изначально проектируются максимально гибко и готовы к трансформации под “адекватные” запросы клиента, которые отвечают концепции well-being и финансовой модели, привлекательной для инвестора пространства. В текущей экономической ситуации спрос от клиентов-арендаторов на максимальную гибкость растет - как в площадях (с возможностью оперативно сократить или увеличить количество сотрудников), так и в арендных условиях и сроках аренды. Мы также отмечаем, что спрос активнее всего растет именно на сетевые качественные проекты, поскольку позволяет компаниям размещать свои сотрудников в разных локациях, ближе к дому. Единые стандарты и оптимизация временных затрат на документооборот являются для них важным фактором при заключении контракта. Приоритетным направлением развития для сети PAGE мы по-прежнему считаем города-миллионники и франшизную модель».

Организаторы: ГК «БестЪ», сеть коворкингов PAGE, Бюро AIKIdesign, «Дювернуа Лигал», постоянный партнёр «СтройЭксперт», Банк-партнер «ПСКБ». Официальные партнеры: ЛИИС и компания «ГЛАССКОН». Партнеры: студия Designic, «Фрегат», клиника «AMG», «Авантел», компания «АСТ», УК «МТЛ» и Case.coworking. PR-партнер «Репутация». При поддержке деловой ассоциации НАОК, Arendator.ru и Недвижимость и строительство Петербурга. Официальный деловой партнер РБК Петербург, официальный радио-партнер Business FM в Санкт-Петербурге.