28.04.2020

Снести соседний дом потому, что мешает тень

Новые правила отношений собственников земельных участков намерены прописать в Госдуме. Действовать предложили по «принципу разумного терпения». Он казалось бы лежит в основе российской жизни, но теперь это хотят закрепить в Гражданском кодексе.

Снести соседний дом, потому что мешает тень. Новые правила отношений собственников земельных участков намерены прописать в Госдуме. Действовать предложили по «принципу разумного терпения». Он казалось бы лежит в основе российской жизни, но теперь это хотят закрепить в Гражданском кодексе.

Как сообщает «Российская газета», радикальные меры будут принимать, если сооружение оказывает «недопустимое воздействие» на другой участок.

Критерии непозволительного вырисовываются довольно размытыми. Например, дома можно будет строить только таким образом, чтобы не изменять притока света соседям. Иначе соседи смогут изменить планы на само существование дома. Кроме того, собственнику не стоит углублять свой участок, чтобы не лишать опоры смежные постройки. Принцип «не навреди» должен соблюдаться также при рытье колодцев или канализации.

Какими нормативами будут вооружаться суды, чтобы измерить степень тьмы, высоту заборов и частоту деревьев – пока остается гадать. Необходимо дождаться большей конкретики по законопроекту. В целом, можно надеяться, что новый регламент действительно поможет кому-то в решении споров. Однако сосед соседу – рознь. Рассуждает управляющий партнер адвокатского бюро «Ковальчук и партнеры» Михаил Ковальчук.

Управляющий партнер адвокатского бюро «Ковальчук и партнеры» Михаил Ковальчук Это поможет помощь в решении конфликтов. Я вырос на участке шести соток, и помню, когда конфликты решались подливанием серной кислоты соседу под дерево. И это малая часть проблем. В Петербурге большое количество производственных предприятий, бывших приватизированных заводов, здесь проблем для бизнеса гораздо больше. Когда на территории завода десятки разных собственников, и между ними возникают конфликты. В ход идет уже не серная кислота, а строительная техника, охранные организации, перерубленные кабели и блокирование доступа. Конечно, выработка механизмов, позволяющих решать эти конфликты можно расценивать как позитивное явление.

Предусмотрен в законе и принцип взаимного уважения. Уточняется, что потерпеть можно запахи, дым, шум, вибрации и другие явления с участка соседей. В пределах нормы, конечно. Или – цитата – «исходя из природы, местоположения или обычая». Необычайный простор для трактовки.

Как отметили в Союзе дачников, сегодня более трети споров в судах связаны с границами земельных участков, а каждый десятый - с землепользованием. Поэтому новые правила для споров будут весьма кстати.

А вот конфликты о том, кому пожинать урожай – предложили решать в досудебном порядке. По закону, все яблоки достанутся тому, на чью землю они упали. А по уму: стоит договариваться полюбовно. Худой мир лучше доброй ссоры – особенно в кризис.

Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

В США вернут гольф-турниры, а в Дании – болельщиков на стадионы
Об улитиматуме Феррари и возвращении датских болельщиков на стадионы.
Афиша онлайн событий: 27 апреля - 3 мая 2020 года
Business FM Петербург рассказывает, как с пользой провести время не выходя из дома.
Новая жизнь ресторанов. Часть 2
О проблемах приложений, оплаты, удобства заказа было в прошлом выпуске программы. Сегодня о доставке и упаковке

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.