18.06.2019

О строительстве жилой недвижимости на острове

В Петербурге обнаружили пять островов под застройку
Фото: wikimapia.org

Фото: wikimapia.org

Хорошие новости для тех, кто мечтает сбежать на необитаемый остров. В Петербурге таких насчитали пять. Пять новых островов под застройку обнаружили в агентстве Colliers International. Серный, Матисов, Грязный, Галерный и Ново-Адмиралтейский. Если присмотреться к этой россыпи на карте, окажется, что они всегда были рядом и на виду. Но глаза на потенциал деловых, жилищных и развлекательных проектов открылись только сейчас.

На поиск новых горизонтов в дельте Невы экспертов подтолкнул банальный дефицит земель. Активное строительство велось на Крестовском, Каменном и Петровском острове последние 20 лет. Сейчас здесь более 500 тысяч квадратных метров премиальной недвижимости. В ближайшие пять лет может появиться еще столько же площадей квартир и апартаментов. И все. На этом ресурс свободных пятен фактически исчерпает себя.

На фоне глобальной нехватки земельных участков под новое элитное жилье во всем центре города, интерес инвесторов к островам будет предсказуемо нарастать. При этом выбором в пользу бедных такое развитие событий не назовешь. Как отмечают аналитики, самой выигрышной чертой таких мест остается обособленность территории. Считается, что само расположение позволяет создать в жилых комплексах однородную социальную среду и автоматически повысить класс застройки.

Заместитель вице-президента группы RBI Михаил Гущин

Мы действительно были одними из первых на Петровском острове. Нас в этот проект привлекло расположение на первой береговой линии и сам статус Петровского острова. Это промышленная территория, которая полностью меняется.

В мире есть такое понятие waterfront development, когда проект развивается на территории близкой к набережной. На мой взгляд, для островов как раз характерно: первое – близость к водному объекту, к набережной, чего у нас в Петербурге в принципе мало, второе – возможность создать закрытый интересный проект на территории, которая огорожена со всех сторон водой.

Другие опытные застройщики предупреждают: предварительный план действий на острове важнее, чем на большой земле. Чтобы у каждого острова, как в Амстердаме, сохранялось свое лицо – необходима заранее продуманная концепция. А предостережения для покупателей когда-то вынесла Агата Кристи. Живя на острове, писала она, теряется связь с миром, потому что остров – это самостоятельный мир.

Поделиться
Комментировать Связь с редакцией
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.

Рекомендуем

Тест-драйв MB X-class
Прошедший в Петербурге экономический форум – это не только ведущая площадка политических и бизнес событий. Одним из главных спонсоров мероприятия является…
Династия Рокфеллеров
Когда пожилой миллиардер решает отойти от дел из-за состояния здоровья, он запрещает кому-либо говорить об отставке. Еще почти 15 лет ездит на работу,…
Ресторан «Квеври»
Вот вам тест на возраст, кто помнит ресторанную группу «Тритон»? В 2000-х это был главный ресторанный холдинг города с самыми важными ресторанами в каждой…
О финансировании судебных споров в России
Импровизированное заседание посвящено финансированию судебных споров в России.

Комментарии

    Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.