Землю под частные школы и больницы предложили отдавать без торгов

По мнению представителей власти, это не только стимулирует развитие социальной инфраструктуры и создание комфортной городской среды, но и поможет бизнесу. Поскольку инициатива, по словам представителя губернатора в ЗакСе Константина Сухенко, направлена в первую очередь на поддержку именно частного сегмента. Законопроект, впрочем, вызвал бурные споры, в результате которых 12 депутатов высказались против, так и не получив ответа, есть ли на данный момент в городе инвесторы, которые будут заинтересованы в таком вложении средств. Развеять их сомнения и убедить в необходимости принятия правового акта попытался председатель комитета по инвестициям Иван Складчиков:

Председатель комитета по инвестициям Иван Складчиков На сегодняшний момент в законодательстве Санкт-Петербурга отсутствует правовой механизм передачи зданий целевым образом под эту функцию. Сейчас мы можем предоставлять по действующей редакции 282-43 закона только земельные участки под объекты образования, а здание объекта капитального строительства мы предоставлять не можем. Если говорить о том, существует ли в этом потребность, да, безусловно, в этом потребность есть: есть объекты капитального строительства, находящиеся в государственной собственности, которые, возможно, и необходимо приспособить под образовательные функции, именно поэтому этот законопроект вносится.

Как отмечается в пояснительной записке, со стороны потенциальных, но не названных инвесторов наблюдается заинтересованность в реализации проектов в сфере здравоохранения и образования. Но при этом в ней также сказано, что компании, готовые в это вложиться, испытывают ряд организационных и правовых сложностей как раз из-за отсутствия правового механизма. При этом некоторые депутаты высказывали опасения, что закон принимается в интересах какой-то определенной компании, чтобы передать ей какое-то конкретное здание в центре города. Вице-президент Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов считает, что для этого вряд ли имеет смысл принимать целый закон и рассуждает, что могло послужить стимулом для подобных инициатив города:

Вице-президент «Объединения строителей Петербурга» Алексей Белоусов Необходимо ввести в деловой оборот те недострои или те объекты, которые в данный момент не могут войти в какой-то коммерческий оборот только потому, что они находятся либо в плохом состоянии, либо процедуры передачи инвестору представляются непонятными, с непонятными результатами. И поэтому, наверное, это все-таки направлено на то, чтобы облегчить доступ к этим объектам и, соответственно, повысить количество социальных объектов в городе. Интересно ли это застройщикам - очень индивидуальный вопрос, он связан с целым рядом факторов, без которых говорить о том, насколько это будет интересно, нельзя. Но в целом сказать, что это будет пользоваться огромным спросом, наверное, трудно, но я думаю, отдельные объекты точно найдут своих хозяев.

Добавим, что принятие закона быстрым не будет. На формулирование и внесение поправок отведен срок в два месяца. Поэтому вернуться к вопросу парламентарии смогут только в осеннюю сессию.