В Петербурге жильцы исторических домов в очередной раз противостоят коммунальщикам

Как рассказала Business FM Петербург жительница дома номер 5 на Большой Пушкарской улице, жилкомсервис заранее не обсудил ремонтные работы с собственниками. Избавиться от плитки коммунальщики пытались еще с августа. Сейчас демонтаж приостановлен, а владельцы квартир пытаются добиться компенсации. Речь идет о напольном покрытии из немецкого города Мерцига, рассчитанного на несколько веков эксплуатации. Впрочем, сотрудники коммунальных служб утверждали, что плитка советская и вообще – износилась. Ситуацию комментирует градозащитница Ника Артемьева.

Согласно Жилищному кодексу, все, что находится внутри дома, принадлежит собственникам квартир. Если речь идет о домах-памятниках, то законный ремонт проводится только при согласовании с КГИОП. Таких зданий в городе около 9 тысяч. Однако есть объекты и в зоне охраны культурного наследия, их более 16 тысяч, большинство из них находятся в центре. Старинные двери, витражи и перила порой также оказываются на свалке из-за того, что жилкомсервис не договорился с собственниками. Никакого закона, который регулировал бы эту сферу, нет, кроме самого Жилищного кодекса. Впрочем, владельцы могут получить охранное обязательство, чтобы дом признали памятником, продолжает региональный координатор Федерального проекта «Школа Грамотного Потребителя» Владислав Воронков.

С другой стороны, если дом признают памятником, то расходы на содержание увеличатся за счет трат на историко-культурную экспертизу. Другие работы по текущему ремонту придется откладывать, либо жильцы будут платить больше. Четыре года назад похожая ситуация произошла с доходным домом Сагалова на Васильевском острове. Сотрудники жилкомсервиса оставили витражи на мусорной площадке. Не повезло и жильцам дома на Введенской улице – стекло с мозаикой в виде восхода солнца рабочие заменили на пластиковые стеклопакеты. Тогда председатель КГИОПа Сергей Макаров назвал этот поступок не вполне адекватным. Однако власти не могли вмешаться в ситуацию, поскольку охранного статуса у дома не было.