В Петербурге увеличилось число пользователей «умных домов»

По отдельности IT-услуги на рынке недвижимости предоставляют десятки компаний. «Ростелеком» собрал эти сервисы в один пакет, исходя из потребностей каждого жилого комплекса. Ключевые опции - видеонаблюдение, Wi-Fi во дворе, умные счетчики и программируемый шлагбаум. Для управляющих компаний здесь особое значение имеет контроль за расходом ресурсов в доме и видеонаблюдение на всей территории. Улучшить экологическую и экономическую обстановку также помогают датчики наполнения мусорных контейнеров.

Жильцы квартир самостоятельно выбирают и настраивают нужные опции. Кроме сенсора отпечатка пальцев, домофоны снабжены видеокамерами, и по желанию дверь открывается с телефона. А для тех, кто часто приходит в гости, можно задавать временные коды и менять их в личном кабинете неограниченное количество раз. Также автоматически гаджет будет сдавать показания счетчиков – такая функция особенно популярна, среди тех, кто часто бывает в командировках или сдает квартиру. В комплексе система дистанционного учета и контроля позволяет повысить инвестиционную привлекательность жилья.

Директор макрорегионального филиала «Северо-Запад» компании «Ростелеком» Андрей Балаценко С самого начала, от момента котлована, мы уже понимаем какого уровня жилье, какие сервисы могут там быть востребованы. И создаем экосистему, которую можно наполнять этими элементами. В какой-то части, которая нужна для обслуживания жилого комплекса - это управляющая компания. Но есть еще элементы, которые автоматом получают и жильцы этого дома. Мы даем элементы уже внутри своего жилья, в своей квартире. Умный дом – это датчики от протечек, это управление светом, это, возможно, видеонаблюдение за жильем в момент твоего отсутствия или же когда тебе это необходимо. То есть элементы уровня «квартира – парадная - двор – здание» - все вместе и получается некая цифровая экосистема.

За безопасность каждой квартиры отвечают датчики дыма, протечек, индикаторы температуры и влажности, а также функция дистанционного отключения электроприборов. При создании комплекса разработчики ориентировались на принцип Стива Джобса об эмоциональном управлении без инструкции. Подключить «Умный дом» можно не только в новостройках, но и в давно обжитых квартирах. Наиболее значимым продуктом, как для застройщиков, так и для управляющих компаний, оказалось интеллектуальное видеонаблюдение.

Начальник центра по работе с застройщиками и управляющими компаниями макрорегионального филиала «Северо-Запад» компании «Ростелеком» Александр Штаненко Оказалось, что услуга видеонаблюдения востребована во всех жилых комплексах. Это первый шаг к безопасности! Для собственников нового жилья она нужна так же, как горячая вода, холодная вода и электричество. Есть еще несколько примеров. Мы делаем новые проекты, и пошёл снежный ком, когда застройщики говорят: хотим, хотим, хотим! Где-то подхватывают это управляющие компании, где-то сейчас уже на новых объектах образовались советы домов, и сейчас на три жилых комплекса мы поставили 600 камер. У директора и начальника службы безопасности этих жилых комплексов утро начинается с того, что они открывают мобильное приложение и смотрят, что же там произошло. Система отражает события, движения. На ряде объектов камеры поставили не только для того, чтобы могли наблюдать за детской площадкой, дорогой, подъездами, но в том числе и моторными отсеками для лифтов, потому что они очень дорогие, и , как оказалось, их тоже воруют.

Сегодня в северо-западном регионе работают 272 строительные компании. Почти 70% от общего объема новостроек они возводят на территории Петербурга и Ленобласти. Примечательно также, что около половины жилья на рынке обеспечивают пятнадцать крупных застройщиков.